（2016）云0326民初1477号

裁判日期: 2016-10-20

公开日期: 2016-12-28

案件名称

李存开与孔维贤物权保护纠纷一审民事裁定书

法院

会泽县人民法院

所属地区

会泽县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李存开,孔维贤

案由

物权保护纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条

全文

云南省会泽县人民法院民 事 裁 定 书（2016）云0326民初1477号原告：李存开，男，1950年7月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：姚序华，云南在线律师事务所律师。特别授权代理。被告：孔维贤，男，1971年11月23日出生，汉族。委托诉讼代理人:余党琼（孔维贤妻子），住会泽县。特别授权代理。委托诉讼代理人：陈正琼，云南佰代律师事务所律师。特别授权代理。原告李存开与被告孔维贤物权保护纠纷一案，本院于2016年5月30日立案后，依法进行了审理。原告李存开向本院提出诉讼请求：请求判决被告孔维贤拆除建在原告土地上的临时建筑（房子）。事实和理由：1995年12月18日，原告经会泽县土地局批准获得位于会泽县者海镇××办事处××村村民小组（现者××社区××）764平方米的土地使用权，后经批准，364.7平方米用于建盖住房，140平方米用于建盖木材加工厂，合计建房504.7平方米，其余大部分用作院坝。房屋建盖时，西面后墙离征地界限的间距为0.63米，东面后墙离征地界限的间距为0.93米，其余按征地图纸四至界限位置建盖。房屋建好后一直居住到2015年没有争议。2015年11月，被告孔维贤在距原告房屋东北面后墙0.5米的位置建盖临时空心砖房屋，侵占了原告的土地使用权，双发多次协商未果，经有关部门调解也未达成协议。被告孔维贤辩称,被告建房所用土地的使用权不属于原告，该土地使用权是其与第三人付文虎交换所得，被告对建房的土地享有使用权。本院经审查认为，《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和土地使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理”。本案系原被告双方当事人之间的土地使用权争议，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第四项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告李存开的起诉。如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。审　判　长　　张世龙人民陪审员　　牟加甫人民陪审员　　付文华二〇一六年十月二十日书　记　员　　周　娇 百度搜索“”