（2016）苏11民终2695号

裁判日期: 2016-10-20

公开日期: 2017-01-23

案件名称

倪益峰房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书

法院

江苏省镇江市中级人民法院

所属地区

江苏省镇江市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

倪益峰

案由

房屋租赁合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条

全文

江苏省镇江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏11民终2695号上诉人(原审起诉人):倪益峰。倪益峰因诉被告镇江索普船舶修造有限公司（以下简称索普船舶公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服江苏省镇江市京口区人民法院于2016年9月6日作出的(2016)苏1102民初3172号民事裁定,向本院提起上诉。本院于2016年10月12日立案受理,并依法组成合议庭对本案进行了审理,现已审理终结。2016年8月31日，倪益峰向原审法院起诉称：起诉人原为首钢谏壁船厂工人，租用原单位宿舍35号2幢105室的房屋。2000年，起诉人所在单位申请破产，该单位清算组与江苏索普（集团）有限公司签订了《关于整体接受镇江谏壁船厂的协议》，后索普船舶公司成立。2008年1月10日，索普船厂就收回起诉人租用房屋的相关事宜与起诉人签订《协议书》一份。起诉人认为该协议无效，诉至法院要求：1、确认起诉人与索普船舶公司于2008年1月10日签订的协议书永不生效；2、索普船舶公司赔偿起诉人23700元，确认索普船舶公司对原镇江市谏壁船厂宿舍35号2幢105室无管理权。原审法院认为：民事案件的受理应当属于人民法院受理民事诉讼案件范围。本案纠纷缘于单位内部分房，属单位内部事务，涉及企业福利分房及相关政策，不属于人民法院受理民事诉讼的范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条之规定，裁定对倪益峰的起诉，不予受理。上诉人倪益峰不服原审裁定，向本院提起上诉称：索普船舶公司系新成立公司，与上诉人不存在内部纠纷。根据有关规定，企业内部福利房屋在企业破产中不列入破产财产，应受法律保护。双方签订的《协议书》应为无效，索普船舶公司侵占上诉人福利房屋系侵权行为，为此，上诉人提起民事诉讼，人民法院应予立案受理。请求撤销原裁定，依法受理本案。本院认为：当事人提起民事诉讼应当属于人民法院受理民事诉讼案件范围。本案纠纷缘于单位内部分房，涉及企业福利分房及相关政策，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，故原审裁定对倪益峰起诉不予受理，并无不当，上诉人倪益峰的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　谢毅海审判员　　陈　静审判员　　张伍龙二〇一六年十月二十日书记员　　屈　源 更多数据：