河南省洛阳市西工区人民法院民 事 判 决 书(2016)豫0303民初3135号
原告：李健，男，1989年12月28日出生，汉族，住洛阳市涧西区。
原告：孙占霞，女，1956年9月14日出生，汉族，住址。
委托诉讼代理人：李健，男，1989年12月28日出生，汉族，系孙占霞儿子。
原告：李东平，男，1981年7月29日出生，汉族，住址。
原告：刘芳，女，1979年2月10日出生，汉族，住址，系李东平妻子。
委托诉讼代理人：李健，男，1989年12月28日出生，汉族，系刘芳弟弟。
被告：洛阳市新天地置业集团有限公司，住所地洛阳市洛龙区金城寨街78号8幢901东侧。
法定代表人：康续伟，该公司总经理。
委托诉讼代理人：付景新、雷梦雅，河南中冶律师事务所执业律师。
原告李健与被告洛阳市新天地置业集团有限公司（以下简称新天地公司）合同纠纷一案，本院于2016年8月3日受理后，适用简易程序，公开开庭进行了审理。诉讼中，本院依法追加孙占霞、李东平、刘芳作为共同原告参加诉讼。孙占霞、刘芳的共同委托代理人李健、李东平、新天地公司的委托代理人雷梦雅到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.责��被告偿还原告136748元；2.责令被告赔偿拖欠2年7个月的利息损失；3.责令被告赔偿原告诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、律师费等。事实与理由：原、被告于2013年12月27日签署购房内部认筹协议，购买盛世新天地7栋1单元2502室房子，并支付总房价的30%即136748元为认筹款。协议第六条约定原告放弃认筹，被告应支付原告认筹款以及按照月息1.5％一并给原告。被告于2015年6月25日开盘，并未退回原告的认筹款以及月利息。新天地公司辩称：1.双方签订的有认购协议，在协议没有解除的前提下，无法返还认购款。2.利息1.5%明显过高，不予认可。3.因双方对律师费没有约定，所以律师费不能按照损失由被告赔偿。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。查明，2013��12月27日，李东平、刘芳、李健、孙占霞与新天地公司签署《内部认筹协议》，四原告认筹被告天发的盛世新天地7栋1单元2502室房子，建筑面积88.88㎡，房屋认筹决价452748元，原告于2013年12月27日前向被告一次性交纳认筹款总额的30%即136748元，剩余部分原告在开盘后通过按揭贷款或一次性结清等形式全部支付给被告。协议第6条约定，原告在接到被告签约通知之日起10日内，仍未到盛世新天地售房部办理签约手续，则视为原告放弃认筹资格，被告可对房屋另行出售给他人，对于原告交纳的认筹款，被告按照月1.5％的补偿一并支付给原告，同时此协议失效，双方互不追究责任。协议签订后，原告称2015年6月，盛世新天地开盘，被告通知其去签约，因盛世新天地一直停工，原告不打算再购买认筹房，就要求被告退款，被告一直未退款，原告起诉至法院。本院认���，2013年12月27日，李东平、刘芳、李健、孙占霞与新天地公司签署《内部认筹协议》系双方真实意思表示，该协议合法有效，本院予以确认，双方应当全面按协议履行。被告通知原告签约时，原告已明确放弃认筹资格，根据双方协议第6条，被告应退还原告交纳的认筹款136748元，并按照月1.5％补偿原告，故此，原告的诉讼请求，予以支持，被告应当退还原告认筹款136748元及31个月的利息（利息按月1.5％）63588元。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条规定，
判决如下：被告洛阳市新天地置业集团有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告李健、孙占霞、李东平、刘芳认筹款136748元及31个月的利息63588元，共计200336元。如洛阳市新天地置业集团有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3030元，减半收取1515元，保全费1200元，共计2715元，由被告洛阳市新天地置业集团有限公司负担（原告已先行垫付，待执行时一并清结）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
代理
审判员 张 露
二〇一六年十月十九日
书 记 员 许晓丹