黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑0103民初8071号原告张云，男，1963年7月28日生，汉族，住黑龙江省道里区。被告哈尔滨中威投资有限公司，住所地哈尔滨市南岗区红军街15号奥维斯发展大厦第27层E座。法定代表人王晋红，职务总经理。委托代理人于奇，黑龙江龙广律师事务所律师。委托代理人郭善志，黑龙江龙广律师事务所律师。本院受理的原告张云与被告哈尔滨中威投资有限公司买卖合同纠纷一案，被告哈尔滨中威投资有限公司在答辩期内对管辖权提出异议，认为本案是因商品房买卖合同引起的逾期办理产权证纠纷，所涉房屋位于道里区群力天鹅湾小区，本案应由不动产所在地法院管辖，南岗区法院对本案无管辖权。经审查，
本院认为，原被告于2008年11月28日签订了《商品房买卖合同》，现原告因被告逾期办理产权证而向我院提起诉讼。双方签订的《商品房买卖合同》所涉商品房位于道里区群力天鹅湾小区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。故本院对该案没有管辖权，该案应由黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院管辖。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第三十六条、第一百二十七条、第一百五十四条第（二）项之规定，
裁定如下：被告哈尔滨中威投资有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送哈尔滨市道里区人民法院处理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 叶 萍
人民陪审员 陈淑华
人民陪审员 王丽梅
二〇一六年十月十九日
书 记 员 周洋洋 关注公众号“”