（2016）鄂0202民初1775号

裁判日期: 2016-10-15

公开日期: 2016-11-28

案件名称

原告李长明与被告高山民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

黄石市黄石港区人民法院

所属地区

黄石市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

李长明,高山

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条

全文

湖北省黄石市黄石港区人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂0202民初1775号原告：李长明，无固定职业。委托诉讼代理人：李学川。被告：高山。原告李长明与被告高山民间借贷纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李长明的委托诉讼代理人李学川到庭参加了诉讼，被告高山经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。原告李长明向本院提出诉讼请求：1、被告高山立即偿还原告借款本金60000元，并从2016年2月起按照月利率2%计算利息至实际偿还之日止；2、本案诉讼费、保全费由被告负担；3、要求被告承担因本案而产生的误工费、交通费2000元。在庭审过程中，原告变更诉讼请求为：1、被告高山立即偿还原告借款本金60000元，并从2016年2月起按照月利率2%计算利息至实际偿还之日止；2、本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2014年4月15日，原、被告签订《房地产抵押合同》，约定被告向原告借款60000元，月利率为2%。同时将其所有的位于黄石市黄石港区段家窑6-32号房屋提供抵押并办理了抵押登记，抵押范围为借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的相关费用。被告按约支付利息至2016年2月后一直没有支付利息。现借款期限已经届满，原告多次向被告催讨无果。为维护自身合法权益，原告诉至法院，望判如所请。原告为支持其诉讼请求，向本院以下证据材料：证据一、原告身份证复印件、被告户籍信息表。证明原、被告双方诉讼主体适格；证据二、1、2014年4月15日原、被告签订的抵押借款合同；2、同日原、被告签订的《房地产抵押登记合同》；3、同日被告向原告出具的承诺书；4、2014年4月17日被告高山向原告李长明出具的借条；5、同日被告向原告出具的收条；6、2015年4月14日原、被告签订的《房屋抵押借款延期协议》；7、建行银行卡客户交易明细表；8、黄房他证港字第2014015**号房屋他项权证。被告高山经传票传唤无正当理由未到庭，放弃了答辩及举证、质证的权利。经本院审查，原告所提交的证据均符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年4月15日，被告高山以做生意缺乏资金周转为由，向原告提出借款。双方于同日签订《抵押借款合同》，约定：原告向被告出借本金60000元，月利率为2%，借款期限为十二个月，从2014年4月15日至2015年4月14日止。同时双方还约定被告以其所有的位于黄石市黄石港区段家窑6-32号房屋进行抵押。同日双方还签订了《房地产抵押登记合同》，再次明确了抵押合意。2014年4月17日，原告向被告支付60000元借款本金，被告向原告出具借条及收条，双方在房产部门办理了抵押房屋的他项权证，此后被告一直按约支付利息。2015年4月14日，原、被告双方签订《房屋抵押借款延期协议》，约定将还款期限延至2016年4月14日。但从2016年2月16日起被告未能支付利息及偿还本金，虽经原告多次催讨无果，双方因此成诉。本院认为，原、被告之间的借贷关系合法有效，应受法律保护。被告未能按照合同约定还本付息，故其行为已经构成违约。原、被告双方约定的利率符合法律规定，故本院对原告的全部诉讼请求予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条之规定，判决如下：被告高山于本判决生效后十五日内偿还原告李长明借款本金60000元，并以未偿还借款本金为基数，按照月利率2%支付从2016年2月16日起至借款本金清偿之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费650元，由被告高山负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。审判员　黄　镔二〇一六年十月十五日书记员　张韦诗 百度搜索“”