（2016）鲁0705民初1020号

裁判日期: 2016-10-13

公开日期: 2016-11-29

案件名称

杨杰与李海刚、王永平民间借贷纠纷一审民事判决书

法院

潍坊市奎文区人民法院

所属地区

潍坊市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

杨杰,李海刚,王永平

案由

民间借贷纠纷

法律依据

《中华人民共和国民法通则》：第一百零六条第一款，第一百零八条；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十二条，第一百四十四条

全文

山东省潍坊市奎文区人民法院民事判决书（2016）鲁0705民初1020号原告杨杰。委托代理人吕廷东，山东长远律师事务所律师。被告李海刚。委托代理人王银霞，山东齐鲁（潍坊）律师事务所律师。被告王永平。原告杨杰与被告李海刚、王永平民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告杨杰的委托代理人吕廷东、被告李海刚的委托代理人王银霞到庭参加了诉讼。被告王永平经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告杨杰诉称：2012年7月26日，原告与两被告在山东省潍坊市潍城公证处办理抵押借款合同公证，并签订了抵押借款合同。约定被告向原告借款500000元，月利率2%，借款期限自2012年7月26日起至2013年7月26日止。后双方办理了被告李海刚名下位于潍坊市奎文区新华路甲巷8号内1号楼2-101房产的抵押登记，原告按照约定向被告指定账户交付了借款。借款到期后，被告以资金周转困难为由向原告申请展期，并签订借款展期合同，约定展期期限自2013年7月26日起至2015年9月26日止。借款到期后，被告拒不还款，为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、被告偿还原告借款本金500000元及利息（按照月息2%计算），2、被告王永平对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告李海刚名下的抵押房产（房产证号：潍房权奎文字第××号）享有优先受偿权；4、诉讼费用由被告承担。被告李海刚辩称，其本人未向原告借款，请依法驳回原告的诉讼请求。被告王永平未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。经审理查明：2012年7月26日，被告与原告签订抵押借款合同一份，约定被告向原告借款人民币500000元，月息2%，借款期限为2012年7月26日起至2013年7月26日止。在抵押条款中约定，被告李海刚以其享有所有权的位于奎文区新华路甲巷8号内1号楼2-101（房产证号：潍房权证奎文字第××号）的房产抵押给原告，作为偿还借款的担保，抵押担保的范围为合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。该抵押担保合同由潍坊市潍城公证处进行了公证，并由潍坊市潍城公证处出具了公证书。2012年7月30日，原、被告为上述抵押房产办理了抵押登记，潍坊市住房和城乡建设局颁发了潍房他证市属字第000868**号房屋他项权证。关于款项的交付，原告提供了中国建设银行安丘支行银行流水一份，证明2012年7月18日，原告通过其尾号为8486的账户向案外人王向东尾号为2971的账户转款300000元。原告提供中国农业银行安丘景芝支行银行流水一份，证明2012年7月30日，原告通过其尾号为8519的账户向案外人徐效伟尾号为4011的账户转款200000元。2012年7月31日，被告李海刚向原告出具借据及借款专用收据各一份，证明被告向原告借款500000元，借款期限12个月，自2012年7月31日至2013年7月31日，并已收到借款本金500000元的事实。2013年7月26日，被告李海刚向原告出具借款展期申请书、展期借条及抵押借款展期合同各一份，证明将上述借款期限展期至2015年9月26日。2016年1月25日，被告李海刚向原告出具收据一份，证明2012年7月26日其通过房产抵押向原告借款的500000元，其中2012年7月18日通过王向东建设银行尾号为2971的账户收到借款300000元，2012年7月30日通过徐效伟农业银行尾号为4011的账户收到借款200000元。被告李海刚对借款抵押合同真实性无异议，但称未收到款项，且位于奎文区新华路甲巷8号内1号楼2-101的房产所有人并非被告李海刚，因此抵押合同无效。被告李海刚辩称借款展期申请书、展期借条及抵押借款展期合同中的“李海刚”均不是其本人所签，要求对进行笔迹鉴定，但未在本院指定的期限内提交书面申请。关于借款展期申请书、展期借条及抵押借款展期合同中李海刚的签字，原告陈述称，之前的签字是被告李海刚的姐姐将上述借款展期申请书、展期借条及抵押借款展期合同拿回去让被告签的字，后原告为确保无误，于2016年2月到临朐县辛寨镇找到被告李海刚本人，在原签字处后面重新签字并摁手印，当时有原告的朋友于跟生在场。原告称被告已经按照约定支付利息至2014年10月31日，共计270000元，本金未偿还。另查明，被告李海刚与被告王永平原系夫妻关系，上述借款发生在两被告夫妻关系存续期间。后原告诉至本院，要求被告偿还本金500000元及利息（自2014年11月1日起至实际还清之日止，按月息2%计算）。以上事实，有原告提供的抵押借款合同、他项权证、中国建设银行安丘支行银行流水、中国农业银行安丘景芝支行银行流水、借款展期申请书、展期借条及抵押借款展期合同及原告的陈述在案为证。上述证据已经本院审查，足以采信。本院认为，关于原、被告之间的借贷事实，原告提供了抵押借款合同、中国建设银行安丘支行银行流水、中国农业银行安丘景芝支行银行流水、借款展期申请书、展期借条及抵押借款展期合同等证据予以证明原、被告之间存在借贷合意及相关款项的交付情况，故对原告主张的借贷事实及借款本金500000元，本院依法予以确认。被告王永平经本院公告传唤未到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃，应承担可能对其不利的法律后果。关于原告主张的利息要求自2014年11月1日起按照月息2%计算至实际还清之日止，不违反相关法律的禁止性规定，本院依法予以支持。关于位于奎文区新华路甲巷8号内1号楼2-××号的房产（房产证号：潍房权证奎文字第××号），原、被告之间就该房产签订了抵押合同并进行了抵押权登记，该抵押权依法成立并生效，原告作为抵押权人，在被告李海刚、王永平未依约履行债务的情况下，对该抵押房产享有优先受偿权。关于被告王永平的责任承担问题，因被告李海刚与被告王永平原系夫妻关系，且上述借款发生在二被告夫妻关系存续期间，本案中并无证据证明涉案的借款分别为被告李海刚、王永平的个人债务，亦无证据证明本案借款属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，故上述债务应为被告李海刚与被告王永平夫妻共同债务，应承担共同还款责任。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条及相关法律、法规之规定，判决如下：一、被告李海刚、王永平共同返还原告杨杰借款本金500000元，并支付利息（自2014年11月1日起按照月息2%计算至实际还清之日止），于本判决生效之日起十日内付清；二、原告杨杰对位于奎文区新华路甲巷8号内1号楼2-××号的抵押房产（房产证号：潍房权证奎文字第××号）享有优先受偿权；三、驳回原告杨杰的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10200元，减半收取5100元，财产保全费3720元，共计8820元，由被告李海刚、王永平负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。代理审判员　　马娜娜二〇一六年十月十三日书　记　员　　潘娜娜关注公众号“”