（2016）内0784民初350号
裁判日期: 2016-10-13
公开日期: 2016-11-14
案件名称
张凤英与王振湖、王淑兰民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
额尔古纳市人民法院
所属地区
额尔古纳市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张凤英,王振湖,王淑兰
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第六十条第一款，第一百零七条；《中华人民共和国担保法》：第六条，第十九条
全文
内蒙古自治区额尔古纳市人民法院民 事 判 决 书（2016）内0784民初350号原告：张凤英，女，1965年8月1日出生，住内蒙古自治区额尔古纳市。被告：王振湖，男，1974年6月2日出生，住内蒙古自治区根河市。被告：王淑兰，女，1968年12月7日，住内蒙古自治区莫力达瓦旗。原告张凤英与被告王振湖、王淑兰民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月17日立案受理后，依法组成合议庭，由审判员侯乐坤担任审判长并主审本案，人民陪审员陈婧、人民陪审员屈乐波参加评议，于2016年9月26日公开开庭进行了审理。原告张凤英，被告王振湖到庭参加诉讼。被告王淑兰经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。张凤英向本院提出诉讼请求：要求王振湖、王淑兰偿还张凤英人民币70000元。事实和理由：王振湖欠张凤英人民币70000元，王振湖同意将根河市好里堡的房屋抵押给张凤英做赔偿，房屋坐落一区5栋3号，建筑结构砖木，建筑面积38.98平米（王振湖向尹金臣购买的此房，还没过户，但是王振湖与尹金臣有房屋买卖协议书）,张凤英与王振湖以及王振湖的妹妹王淑兰（担保人）协商欠款在2017年5月1日还清，王振湖每月还张凤英人民币6000元，偿还期间如发生王振湖病、死亡、失踪的情况，欠款由王淑兰承担或将房屋作赔偿，房产权归张凤英所有。如果王振湖有一项违约，张凤英将起诉到人民法院由人民法院处理。因为王振湖不但没还钱，人也找不到，所以起诉到法院请求法院给予解决为盼。王振湖辩称，对原告的诉求没有意见，事实认可。王淑兰未到庭亦未提交答辩意见。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告王淑兰未到庭亦未提供证据。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年8月10日，王振湖向张凤英借款人民币60000元并写于2012年8月10日的第一张欠条上，2015年3月4日王振湖又向张凤英借款10000元，并将两次借款事实合并写于2015年11月4日的欠条上，还在此借条上约定王振湖同意用房产证做抵押，2015年还清欠款，还不上钱，王振湖的房产权归张凤英所有。后又将前两份欠条包含于第三张欠条上，并经过对张凤英、王振湖的核实，第三张欠条是2016年4月份书写的，第三张欠条写明王振湖欠张凤英人民币70000元，王振湖同意将根河市好里堡的房屋抵押给张凤英做赔偿，房屋坐落一区5栋3号，建筑结构砖木，建筑面积38.98平米（王振湖向尹金臣购买的此房，还没过户，但是王振湖与尹金臣有房屋买卖协议书），张凤英与王振湖及王振湖的妹妹王淑兰（担保人）协商欠款在2017年5月1日还清，王振湖每月还张凤英人民币6000元，偿还期间如王振湖病、死亡、失踪的情况下欠款由王淑兰承担或将房屋作赔偿，房产权归张凤英所属。如果王振湖有一项违约，张凤英将起诉到人民法院由人民法院处理。又查明，王振湖的房产，并未办理抵押登记。时至今日，王振湖分文没有还给张凤英。王振湖经过根河市人民医院诊断，双肺考虑感染性病变，右肺下叶小结节影，纵隔淋巴结肿大，心影增大，心包积液，双侧胸腔积液。本院认为，被告王振湖与原告张凤英之间借款事实，是基于双方当事人真实意思表示，双方没有任何异议均认可，借款合同有效，本院予以确认。王淑兰作为担保人也是基于本人真实的意思表示，担保有效。按照欠条约定王振湖应在2017年5月1日还清欠款，或者王振湖每月还张凤英人民币6000元。但在此期间王振湖并没有偿还欠款，属于违约，张凤英有权按照约定起诉。另约定偿还期间如发生王振湖病、死亡、失踪的情况，欠款由王淑兰承担或将房屋作赔偿，房产权归张凤英所属。但是，王振湖的房产并未办理抵押登记，抵押权没有成立，不发生效力。故约定将房屋做赔偿部分无效。经根河市人民医院诊断查明王振湖患病，符合约定中的“病”的情形，故应该按照约定，由王淑兰承担债务的连带责任。综上所述，对原告张凤英的全部诉讼请求予以支持，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条规定，判决如下：被告王振湖、王淑兰在判决生效之日起十日内给付张凤英7万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1550元，由被告王振湖、王淑兰负担1550元，如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。审 判 长 侯乐坤人民陪审员 陈 婧人民陪审员 屈乐波二〇一六年十月十三日书 记 员 张婷婷附：本判决所依据的相关法律一、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿责任等违约责任。”二、《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十一条“被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院应当近期开庭或者继续开庭审理，对到庭的当事人诉讼请求、双方的诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。” 搜索“”