（2016）吉2401执异63号

裁判日期: 2016-10-13

公开日期: 2017-04-14

案件名称

张庆云与陈玉娟、史金霞、侯长顺、荣岩之间借款合同纠纷执行裁定书

法院

延吉市人民法院

所属地区

延吉市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

张庆云,陈玉娟,史金霞,侯长顺,荣岩,张庆云,陈玉娟,史金霞,侯长顺,荣岩

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条

全文

吉林省延吉市人民法院执 行 裁 定 书(2016)吉2401执异63号案外人史云生，男，1959年11月5日生，汉族，住河北省秦皇岛市。申请执行人张庆云，女，1976年9月7日生，汉族，住延吉市。被执行人陈玉娟，女，1966年2月23日生，汉族，住延吉市朝阳街。被执行人史金霞，女，1966年12月4日生，汉族，住延吉市。被执行人侯长顺，男，1964年8月13日生，汉族，住延吉市北山街。被执行人荣岩，男，1962年10月16日生，汉族，住延吉市新兴街。在申请执行人张庆云与被执行人陈玉娟、史金霞、侯长顺、荣岩之间借款合同纠纷执行一案中，案外人史云生对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人史云生称，2012年5月，史云生、徐敏夫妇想购买秦皇岛市海港区归提寨限价商品房。归提寨限价商品房是政府保障项目，买受人限于中低收入住房困难户，史云生、徐敏夫妇不符合购房规定。其妹史金霞符合购买条件，无钱购买。经三人协商，由史云生、徐敏夫妇用史金霞的名义申请购买归提寨限价商品房。2012年12月，秦皇岛市住房保障和房产管理局政务网公告公示：史金霞申请购买归提寨限价商品房资格审核合格。2012年12月20日史云生与史金霞签订协议：史金霞因无钱购买归提寨限价商品房，自愿放弃购买权，由哥哥史云生和嫂子徐敏共同出全资购买归提寨限价商品房，房屋产权归史云生夫妻所有，等到楼盘竣工验收后和房屋产权证下来时，马上办理房屋产权过户手续，把房屋产权过户到徐敏、史云生名下。购买房屋后，该房屋的产权证还没有下来，办理不了过户手续，所以购房合同和购房发票上的名字还是史金霞。贵院在申请执行人张庆云与被执行人陈玉娟、史金霞、侯长顺、荣岩之间借款合同纠纷执行一案中，作出（2014）延执字第720-7号执行裁定，查封了被执行人史金霞位于河北省秦皇岛市半岛书香小区3栋1单元2803号、面积为91.16平方米的房屋。上述房屋，实际是案外人的财产，不是被执行人史金霞的财产，请求法院解除查封。本院查明：在申请执行人张庆云与被执行人陈玉娟、史金霞、侯长顺、荣岩之间借款合同纠纷执行一案中，本院于2016年1月6日作出（2014）延执字第720-7号执行裁定，查封了被执行人史金霞位于河北省秦皇岛市半岛书香小区3栋1单元2803号、面积为91.16平方米的房屋。另查，2012年12月20日，史云生与史金霞签订协议：史金霞因无钱购买归提寨限价商品房，自愿放弃购买权，由哥哥史云生和嫂子徐敏共同出全资购买归提寨限价商品房，房屋产权归史云生夫妻所有，等到楼盘竣工验收后和房屋产权证下来时，马上办理房屋产权过户手续，把房屋产权过户到徐敏、史云生名下。本院认为，该案执行标的虽然登记在被执行人史金霞名下，但因案外人提供了其与被执行人于2012年12月20日签订的协议，本院不能排除该房屋确系案外人所购买的可能性，不能确认是被执行人的房屋。案外人提出异议的理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止本院对位于河北省秦皇岛市半岛书香小区3栋1单元2803号、面积为91.16平方米的房屋的执行。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审判长　　张大文审判员　　胡宗峰审判员　　金林范二〇一六年十月十三日书记员　　李　军 更多数据：