（2016）粤01民辖终2798号

裁判日期: 2016-10-13

公开日期: 2016-10-25

案件名称

黄敏清与吴维正、广州市新拓房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷2016民辖终2798二审民事裁定书

法院

广东省广州市中级人民法院

所属地区

广东省广州市

案件类型

民事案件

审理程序

二审

当事人

广州市新拓房地产开发有限公司,吴维正,黄敏清

案由

商品房预售合同纠纷

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十五条

全文

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤01民辖终2798号上诉人(原审被告)：广州市新拓房地产开发有限公司，住所地广州市花都区。法定代表人：危德永。被上诉人(原审原告)：吴维正，住广东省阳江市江城区。被上诉人(原审原告)：黄敏清，住广州市花都区。上列被上诉人的共同委托诉讼代理人：胡延兵，广东卓明律师事务所律师。上诉人广州市新拓房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市花都区人民法院作出驳回其管辖权异议申请的（2016）粤0114民初6316号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉认为：上诉人与被上诉人签订《广州市商品房买卖合同（预售）》购买的涉案房屋虽然位于广州市花都区，但合作开发的合作方户籍地是广州市天河区，根据《民事诉讼法》，请求撤销原审裁定，将本案移送广州市天河区人民法院审理。本院经审查认为：本案为商品房预售合同纠纷，属于因不动产纠纷提起的诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项规定，由不动产所在地人民法院管辖。涉案房屋位于广州市花都区新华街南石西路3号“卓某苑”，在原审法院辖区内，原审法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　潘志刚审判员　　谢国雄审判员　　肖逸思二〇一六年十月十三日书记员　　黄靖琳 微信公众号“”