（2016）渝0105民初6007号
裁判日期: 2016-10-13
公开日期: 2017-08-29
案件名称
中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行与卢炼借款合同纠纷一审民事判决书
法院
重庆市江北区人民法院
所属地区
重庆市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行,卢炼
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百零五条，第二百零六条，第二百零七条；《中华人民共和国物权法》：第一百七十条，第一百七十九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条
全文
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2016)渝0105民初6007号原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行，住所地重庆市江北区建新北路38号附2号，组织机构代码67101531-8。负责人：卓敏，行长。委托诉讼代理人：贾先睿，重庆海外律师事务所律师。委托诉讼代理人：吴强，重庆海外律师事务所律师。被告：卢炼，女，1964年9月20日出生，汉族，住重庆市渝北区。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行（以下简称：邮政储蓄江北支行）与被告卢炼借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄江北支行委托诉讼代理人贾先睿到庭参加诉讼，被告卢炼经本院传票传唤,无正当理由未到庭应诉,本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。原告邮政储蓄江北支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告卢炼立即偿还原告借款本金600737.25元，及截至2016年3月31日的利息、罚息及复利28079元，并支付从2016年4月1日起至欠款本息结清之日止的罚息和复利（罚息以未偿还的本金为基数，按照合同贷款年利率的1.5倍计算；复利以未偿还的利息为基数，按照合同贷款年利率的1.5倍计算，利随本清）；2、原告对被告卢炼提供抵押的位于重庆市渝北区洪湖东路X号X幢X的房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、判令被告卢炼向原告支付律师费9432元。事实及理由：2012年11月1日，原告与被告签订《个人额度借款合同》，约定被告以循环使用借款额度的方式向原告借款75万元,额度存续期限为13年,被告支用借款金额、用途、期限、利率还款方式等以借款支用单中约定的内容确定。被告逾期还款，原告可按约定收取罚息和复利，被告不按时还款原告可宣布全部贷款提前到期，要求被告全部清偿，并承担一切费用。被告与原告签订《个人额度借款担保合同》，被告以其名下位于重庆市渝北区洪湖东路X号X幢X房屋为借款作抵押，并办理抵押登记。合同签订后，原告在2012年11月6日向被告发放贷款75万元，双方约定了利息及罚息计算标准。被告借款后出现逾期还款，已经违约，原告催收未果，诉至法院。被告卢炼未答辩。本案审理查明如下事实：2012年11月1日，邮政储蓄江北支行（贷款人）与卢炼（借款人）签订《个人额度借款合同》，约定：本合同所称借款额度，系指贷款人根据对借款人的信用评价及借款人提供的担保而确定的，可申请支用的借款本金的限额；本合同所称的额度借款，系指借款人按本合同约定使用借款额度所发生的借款；贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度人民币75万元；本合同项下额度借款可用于个人综合消费或个人信用消费；借款额度存续期限为2012年11月1日至2025年11月1日，额度存续期内，借款人可以申请单笔贷款，但支用的每笔借款到期日均不超过额度存续期到期日；本合同项下单笔贷款利率为浮动利率，利率浮动比例在《借款支用单》中约定；借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；本合同项下采取分期还款方式的贷款，按月计息的，结息日为贷款支用日的每月对日；借款人不能按期支付的利息，在借款期限内按贷款利率计收复利，借款逾期后改按合同约定的罚息利率计收复利；借款人不按合同约定偿还借款本息或其他应付款项即构成违约，贷款人有权计收罚息、宣告贷款提前到期、要求借款人立即清偿全部贷款本息、实现抵押权。2012年11月1日，邮政储蓄江北支行与卢炼签订《个人额度借款担保合同》，为保证主债权的实现，卢炼自愿为邮政储蓄江北支行在《个人额度借款合同》项下的债权提供房屋作为抵押担保，担保责任最高不超过本金75万元，担保范围包括全部借款本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金和实现债权及担保权发生的一切费用。卢炼提供的抵押物为位于重庆市渝北区洪湖东路X号X幢X#的房屋，双方在2012年11月2日办理了该房屋的抵押登记。2012年11月6日，卢炼分两次向邮政储蓄江北支行提交《借款支用单》两份，共计申请借款75万元。《借款支用单》上约定：借款本金共计为人民币75万元，借款期限120个月，还款方式为等额本息；贷款利率在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%；罚息利率为约定贷款利率的1.5倍。邮政储蓄江北支行在2012年11月6日向卢炼发放贷款75万元。卢炼从2015年10月起出现逾期还款，至邮政储蓄江北支行向本院起诉时已累计逾期超过六次。2016年3月25日，邮政储蓄江北支行向卢炼寄送了《贷款提前到期通知书》，要求其立即清偿全部贷款本息，未果。截至2016年3月31日，卢炼在合同项下剩余未偿还的借款本金有600737.25元，拖欠利息、罚息及复利28079元。邮政储蓄江北支行为催收本案借款，委托重庆海外律师事务所办理催款事宜，为此支出律师费9432元。上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人额度借款担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、借款支用单、借据、贷款提前到期通知书、还款情况表、法律事务委托合同、转账单、律师费发票等证据材料及当事人陈述在卷证明，并经开庭质证，足以认定。本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。卢炼作为借款人未按照合同约定按期还本付息，已经构成违约，邮政储蓄江北支行宣告剩余借款本息立即到期并要求卢炼偿还全部借款本金、利息、罚息、复利的请求，符合双方约定，本院予以支持。邮政储蓄江北支行为催收本案款项支付律师费9432元，按合同约定，该笔费用因被告卢炼违约产生，应由卢炼承担。卢炼提供其名下位于重庆市渝北区洪湖东路X号X幢X的房屋为借款作抵押担保，并办理了抵押登记，邮政储蓄江北支行对该抵押物享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告卢炼于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行借款本金600737.25元，并支付截至2016年3月31日的利息、罚息、复利28079元；二、被告卢炼于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行罚息、复利（自2016年4月1日起，以未偿还的借款本金为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率水平上浮40%的1.5倍计付，利随本清，复利以未清偿的罚息为基数按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率水平上浮40%的1.5倍计付）；三、被告卢炼于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行支付律师费9432元；四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆江北区支行在前述第一、二、三项债权范围内对被告卢炼提供的位于重庆市渝北区洪湖东路X号X幢X#的房屋折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费10182元、公告费800元，合计10982元，由被告卢炼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 文 莲代理审判员 钱星汝人民陪审员 刘成均二〇一六年十月十三日书 记 员 李俭波 来源：百度“”