河南省襄城县人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫1025民初1790号之一
原告：冀和迎，男，汉族，1963年7月5日生，住襄城县。
被告：襄城县农村信用合作联社，住所地：襄城县。
被告：许昌新鸿基置业有限公司，住所地：许昌市。本院受理原告冀和迎与被告襄城县农村信用合作联社、许昌新鸿基置业有限公司债权转让合同纠纷一案，被告许昌新鸿基置业有限公司在答辩期间对管辖权提出异议，认为本案争议标的为不动产，请求将本案移送至不动产所在地许昌县人民法院。
本院认为，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。本案原告冀和迎的诉讼请求第一项为“要求被告协助将许昌新鸿基置业有限公司土地过户给原告（土地证号为许昌县国用（2010）字第**号）”，争议标的是土地证号为许昌县国用（2010）字第**号的不动产土地。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第三款规定：“不动产已登记的，以不动产登记薄记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地”，本案土地证号为许昌县国用（2010）字第**号的土地已依法进行登记，登记薄记载的所在地为许昌县。被告许昌新鸿基置业有限公司作为争议土地的使用权人，其住所地亦为许昌县。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第一百二十七条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第三款之规定，
裁定如下：被告许昌新鸿基置业有限公司对管辖权提出的异议成立，本案移送河南省许昌县人民法院处理。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于许昌市中级人民法院。
审 判 长 李 欢
人民陪审员 崔小惠
人民陪审员 杨 洋
二〇一六年十月十二日
书 记 员 雷 鸣 微信公众号“”