吉林省延吉市人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉2401民初字4041号
原告：张璐，女，汉族，无职业。
委托代理人：许锋，吉林由正律师事务所律师。
被告：韩金宝，男，汉族，农民。
被告：韩金城，男，汉族，农民。本院在审理原告张璐与被告韩金宝、韩金城之间房屋租赁合同纠纷一案中，本院于2016年6月3日立案后，依法由
审判员刘威独任审判，于2016年7月27日公开开庭进行了审理。于2016年10月12日转为普通程序审理，张璐委托代理人许锋，韩金宝、韩金城到庭参加诉讼。本案现已审理终结。张璐诉称：2015年4月8日，我与韩金宝、韩金城签订房屋租赁协议，我于2016年5月20日发现韩金宝、韩金城已经搬走，尚欠取暖费、物业费等费用，要求韩金宝、韩金城赔偿我损失32047.67元，并恢复东墙砸开部分。
本院认为：依据商品房买卖合同显示，该房屋的实际买受人是史雨鑫，并非张璐所有，因此，张璐起诉韩金宝、韩金城属于诉讼主体不适格。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第（三）款之规定，
裁定如下：驳回原告张璐的起诉。案件受理费600元（原告已预交600元），退给原告张璐600元。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判长 刘 威
审判员 俞泉龙
审判员 刘 瑶
二〇一六年十月十二日
书记员 付红娜 百度搜索“”