湖北省保康县人民法院执 行 裁 定 书（2016）鄂0626执192号之二申请执行人邓德成。被执行人王明国。被执行人詹丽，系王明国之妻。本院依据已经发生法律效力的（2015）鄂保康民二初字第00158号民事判决书，于2016年6月20日向被执行人王明国、詹丽发出执行通知书，责令被执行人王明国、詹丽于2016年6月25日前履行偿还申请执行人邓德成借款本金1000000元，案件受理费13800元，财产保全费5000元，负担本案执行费12630元，合计1031430元的义务，但被执行人王明国、詹丽至今未履行生效法律文书确定的义务。后在执行过程中，双方认定邓德成垫付了王明国、詹丽所有、用于借款抵押担保的襄阳市高新区中原路72号齐星名居小区2栋一单元2-1-26-2号房屋因无人管理漏水赔偿邻居的损失费30000元及其自身房屋的维修费。双方经协商，被执行人王明国、詹丽愿以已抵押担保的、且经双方同意评估的上述房屋价值805500元及房内家具家电等资产价值94335元和詹丽所有的车牌号为鄂F×××××大众迈腾小型轿车一辆价值133600元，合计1033435元，抵付其所欠申请执行人邓德成借款和产生的评估费用8000元，申请执行人邓德成表示同意。另外查明，被执行人王明国、詹丽共有的上述房屋及房内家具家电等资产于2015年7月24日已由邓德成协助保管。同时詹丽所有的车牌号为鄂FCU0**大众迈腾小型轿车一辆也经双方协商同意由邓德成实际保管、使用至今，本案在诉讼中邓德成最先申请实施了财产保全。虽然，此后涉及多案诉讼被保全，而上述房屋及房内家具家电等资产、詹丽所有的车牌号为鄂FCU0**大众迈腾小型轿车一辆经评估，总价值尚不足以履行本案的执行义务，且上述车辆按照目前市场行情，尚有继续贬值的可能。
本院认为，其双方达成的协议，系双方当事人真实意思的表示，本着抵押、保全优先受偿和平等、公正、自愿的原则，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第301条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条的规定，
裁定如下：
一、将被执行人王明国、詹丽共有的已经评估的位于襄阳市高新区中原路72号齐星名居小区2栋一单元2-1-26-2号房屋，价值805500元和房内家具家电等资产，价值94335元及詹丽所有的车牌号为鄂FCU0**大众迈腾小型轿车一辆，评估价值133600元，合计1033435元交付申请执行人邓德成，全额抵偿其所欠邓德成借款及费用1056800元（其中：借款本金1000000元，案件受理费13800元，财产保全费5000元，赔偿邻居的损失费30000元，评估费8000元）。原王明国、詹丽所有的位于襄阳市高新区中原路72号齐星名居小区2栋一单元2-1-26-2号房屋一套及屋内家具家电和詹丽所有的车牌号为鄂FCU0**大众迈腾小型轿车一辆所有权自交付（即本裁定书送达）时起转移给申请执行人邓德成所有；
二、申请执行人邓德成可持本裁定书遵照当地政府的规划和行政法规要求及法律规定到有关机构办理房地产权、车辆过户登记手续和违章处理，所产生的一切应缴税款和其他费用，均由申请执行人邓德成负担。本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 王 喜
审判员 宋进奎
审判员 向国刚
二〇一六年十月十二日
书记员 宋世旭 来自