广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0902民初2018号
原告：吴某某，男，1973年8月11日出生，贵州省赫章县人，汉族，住玉林市玉州区。
原告：王某某，女，1972年7月2日出生，贵州省赫章县人，汉族，住玉林市玉州区。
被告：玉林某某中药港投资发展有限公司，住所地：玉林市江南区金港路388号某幢某楼。
法定代表人：陈洋，总裁
委托代理人：卢乃瑞，广西邦泰律师事务所律师。（特别授权）原告吴某某、王某某与被告玉林某某中药港投资发展有限公司排除妨碍纠纷一案，本院于2016年7月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告吴某某、王某某、被告玉林某某中药港投资发展有限公司的委托代理人卢乃瑞到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告吴某某、王某某向本院提出诉讼请求，1、判令被告恢复、开通原告购买的位于玉林市金港路388号11幢139房的西面、南面和北面通道，同时保留东面道路的畅通；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2009年11月19日在被告处购买了位于玉林市金港路388号11幢139房（商用店铺）。购买该商用店铺时，双方均现场考察了店铺周围的环境及道路通行状况，按照被告方出示的销售地形结构图以及在销售人员带领下实地察看了店铺，店铺外东、南、西、北道路畅通无阻。原告购买了该商铺，并办理了产权证，标明了东、南、西、北道路畅通无阻的通道。购买后，原告搬进了商铺开始了经营活动，但被告并未开通四至的通道，只有东面通道开通，严重影响了原告及其他商户的经营活动。原告围绕诉讼请求，向本院提供了《房屋平面图》、玉林国际中药港分摊说明、房屋所有权证、照片等证据加以证实。
被告玉林某某中药港投资发展有限公司辩称，被告已经按照商品房买卖合同约定将房屋交付给原告使用，原告也称几面道路在交付房屋时能正常使用，被告一直没有将道路封堵，被告没有违约行为，依法应驳回。本院
经审理认定事实如下：原告于2009年11月19日在被告处购买了位于玉林市金港路388号11幢139商用店铺，并办理了产权证。在交付店铺时，原告确认被告所交付的房屋已符合合同的约定，东、南、西、北的通道畅通无阻。原告在商铺的经营中，发现四面的通道除东面外，均被人砌砖封堵，无法正常经营。原告询问物业管理方以后，便认为是被告指使他人所为，遂向法院起诉。
本院认为，原告提供不出证据证明被告玉林某某中药港投资发展有限公司实施妨碍行为，原告起诉要求被告开通商铺的西面、南面和北面通道，同时保留东面道路的畅通，没有事实和法律依据，本院依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，
判决如下：驳回原告吴某某、王某某的诉讼请求。本案受理费100元，减半收取为50元，由原告吴某某、王某某负担。上述判决，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。如逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费100元，（受理费户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57。开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行。）逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 陈昂
二〇一六年十月十二日
书记员 杨勉 微信公众号“”