江苏省无锡市滨湖区人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0211民初813号原告陈彬（系已故原告陈仲显之子），男，1974年6月19日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。原告陈伟（系已故原告陈仲显之子）男，1972年4月13日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。原告尤盘芬（系已故原告陈仲显妻子），女，1948年7月12日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。原告陈仲良（曾用名陈兴林），男，1949年12月15日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区,现住无锡市滨湖区。原告陈仲照（曾用名陈胜林），男，1951年10月14日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。原告陈仲耀（曾用名陈利林），男，1956年5月15日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。原告武家凤，女，1967年11月23日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。七原告共同委托代理人张科，江苏瑞莱律师事务所律师。被告陈才林（曾用名陈仲明），男，1948年3月15日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。委托代理人朱瑞娟（系陈才林妻子），女，1952年7月30日生，汉族，户籍地无锡市滨湖区，现住无锡市滨湖区。
原告陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤与被告陈才林所有权确认纠纷一案，本院于2016年2月18日立案受理后，依法组成合议庭。后因原告陈仲显（曾用名陈盘林）死亡，陈仲显的继承人陈彬、陈伟、尤盘芬参加诉讼公开开庭进行了审理。原告陈彬、陈伟、尤盘芬、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤的共同委托代理人张科，被告陈才林及其委托代理人朱瑞娟到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告陈彬、陈伟、尤盘芬、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤诉称：2012年3月，陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林获得太湖佳园拆迁安置房73号-103室一套。2012年4月19日，陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林签订协议一份，约定陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤各支付2万元给陈才林，太湖佳园拆迁安置房73号-103室归陈桂荣、吴全娣居住，待陈桂荣、吴全娣过世后该房屋归陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林共有。后吴全娣于2014年5月25日去世，陈桂荣于2014年9月15日去世。现诉至本院要求确认：1、陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林于2012年4月19日签订的协议内容合法有效，陈彬、陈伟、尤盘芬、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤为太湖佳园73号103室房屋的共同共有人。被告陈才林认可陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林于2012年4月19日签订的协议是合法有效的，其与七原告共同共有太湖佳园73号103室房屋。
经审理查明：陈桂荣和吴全娣（曾用名吴泉贞）夫妻育有六子二女分别是陈仲显、陈仲明、陈仲照、陈仲耀、陈仲良、陈仲晶、陈仲妹、陈仲珍。陈仲晶于1998年1月14日去世，陈仲晶与妻子武家凤生有一女陈婷。陈仲显于2016年3月30日去世，陈仲显与妻子尤盘芬生有二子，分别为陈彬、陈伟。2012年4月15日，陈才林与无锡市锦华房屋拆迁有限公司签订《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》约定拆迁陈才林位于滨湖区华庄龙渚张巷头20号房屋，因陈才林户四世同堂分户故又获得太湖佳园拆迁安置房73号-103室房屋一套。2012年4月19日，陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林签订协议一份，约定：陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤各支付2万元给陈才林，太湖佳园拆迁安置房73号-103室归陈桂荣、吴全娣居住，待陈桂荣、吴全娣过世后该房屋归陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林共有，如协商买卖事宜有不同意见，则6人间少数服从多数。后吴全娣于2014年5月25日去世，陈桂荣于2014年9月15日去世。案件审理期间，陈婷表示不参加本次诉讼和主张权利。以上事实，有协议书、户籍证明等证据及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。各方当事人对本案所涉协议并无异议，故该协议系各方真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方均应按约履行相关义务。太湖佳园73号103室应为陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林共有，因陈仲显在案件审理期间去世，故陈仲显根据协议享有的份额在去世后应由陈仲显之妻尤盘芬，其子陈彬、陈伟继承，故太湖佳园73号103室归陈彬、陈伟、尤盘芬、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林共有。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第六十条，《中华人民共和国继承法》第十条，
判决如下：陈仲显、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林于2012年4月19日签订的《协议书》合法有效。陈彬、陈伟、尤盘芬、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤、陈才林共有太湖佳园73号103室房屋。案件受理费5474元，由陈彬、陈伟、尤盘芬、陈仲良、陈仲照、陈仲耀、武家凤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 彭云翔
人民陪审员 华冬梅
人民陪审员 汤龙寿
二〇一六年十月十日
书 记 员 孟心怡本案援引法律条款《中华人民共和国合同法》：第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国继承法》：第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。