（2015）原民初字第4392号
裁判日期: 2016-01-22
公开日期: 2016-02-16
案件名称
马维祥与海明礼、海生林民间借贷纠纷一案民事判决书
法院
固原市原州区人民法院
所属地区
固原市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
马维祥,海明礼,海生林
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国合同法》：第二百零五条，第二百零六条，第二百一十一条；《中华人民共和国担保法》：第三十七条
全文
宁夏回族自治区固原市原州区人民法院民 事 判 决 书（2015）原民初字第4392号原告马维祥，男，生于1959年7月4日，回族，宁夏固原市人，高中文化，农民，住银川市兴庆区。被告海明���，男，生于1974年4月21日，回族，宁夏固原市人，初中文化，农民，住固原市原州区。被告海生林，男，生于1953年9月7日，回族，宁夏固原市人，小学文化，农民，住固原市原州区。原告马维祥诉被告海明礼、海生林民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月26日立案受理，依法由代理审判员张鹏君适用简易程序公开开庭进行了审理。原告马维祥、被告海生林到庭参加诉讼，被告海明礼经本院传票传唤，无正当理未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告马维祥诉称，2009年7月6日被告海明礼因资金短缺向其借款70000元现金，双方签订借款合同，未书面约定利息，仅口头约定3至5分钱利息，还款期限为2010年5月6日前。借款逾期后，被告海明礼拒不还款。2013年12月22日，原告与被告海明礼一起来到被告海生林家中，签订书面担保承诺（抵押协议）��约定2014年8月30日前被告海明礼未清还借款，被告海生林承诺愿意用其居住的位于原州区中河乡油坊村2队158号的农村两间房子提供抵押担保。担保到期后，被告海明礼仍未清偿借款，被告海生林亦为履行担保责任。现原告依法诉讼请求：1.被告海明礼归还其借款本金70000元及利息50040元；2.被告海生林用其居住的坐落于原州区中河乡油坊村2队158号的农村两间房子为被告海明礼借款偿还义务承担连带清偿责任；3.案件诉讼费由被告承担。为证明其主张，原告马维祥向本院提供了如下证据：证据一，借款合同原件1份，证明被告海明礼向原告马维祥借款70000元的事实；证据二，担保承诺（抵押协议）原件1份，证明被告海生林用其居住的位于原州区中河乡油坊村2队158号的农村两间房子为被告海明礼借原告马维祥70000元承担抵押担保的事实。被告海明礼未提交答辩意见，亦为在举证期限内向本院提交证据。被告海生林质证称，被告海明礼系其儿子，被告海明礼借原告马维祥70000元的事实清楚，对双方签订的借款合同、担保承诺（抵押协议）无异议。被告海生林辩称，担保承诺（抵押协议）涉及的两间房子无房屋产权证，亦未到相关部门办理抵押登记，但自己愿意承担连带清偿责任，只因借款数额太大，一时难以凑齐，愿意逐年分期偿还。被告海生林未向法庭提交证据。经庭审举证、质证，本院对原告马维祥提供的证据分析认定如下：原告马维祥提供的证据一，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，作为认定本案事实的根据，本院予以确认；原告马维祥提供的证据二，涉及农村无产权证房屋抵押，有违法律强制性规定，本院不予认定。经审理查明，2009年7月6日，被告海明礼因资金短缺向原告马维祥借款现金人民币70000元现金，双方签订借款合同，约定2010年5月6日前归还，并约定被告海明礼逾期不能偿还借款，由担保人全额代还，逾期一天，被告海明礼向原告马维祥交付借款总额10%的违约金，但借款合同上未见担保人签字。2013年12月22日，原告马维祥与被告海明礼、海生林签订书面担保承诺（抵押协议），被告海生林愿意用其居住的位于原州区中河乡油坊村2队158号的农村两间房子为被告海明礼借原告马维祥70000元的清偿义务提供抵押担保，约定担保期间从2013年12月22日起至2014年8月30日止。担保到期后，被告海明礼至今未清偿借款，被告海生林亦未履行抵押担保义务。本院认为，公民之间合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告海明礼向原告马维祥借款人民币70000元现金，有其双���当事人签订的借款合同为证，该借贷关系系双方当事人真实意思表示，合同合法有效，理应清偿；因借款合同中未约定利息，原告马维祥亦未提供其他证据证明借款利息约定情况，故对原告马维祥要求被告归还50040元利息的主张，本院不予支持；对原告马维祥与被告海明礼、海生林签订的担保承诺（抵押协议），因被告海生林以其无房屋产权证的农村房屋抵押，将房屋所有权与土地使用权相剥离，且农村房屋所占的是集体土地使用权中的宅基地，是《中华人民共和国担保法》规定不能抵押的财产之一，故该担保承诺（抵押协议）与法不符，抵押无效，本院不予支持。被告海明礼经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其质辩等诉讼权利的放弃，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，第二百一十一条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十七条第（一）项、第（二）项，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告海明礼于本判决生效后十五日内返还原告马维祥借款本金70000元；二、驳回原告马维祥要求被告海明礼返还50040元利息的诉讼请求；三、驳回原告马维祥要求被告海生林用其坐落于原州区中河乡油坊村2队158号的两间房子抵押承担连带责任的诉讼请求。四、被告海生林不承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期���的债务利息。案件受理费减半收取1350元（原告马维祥已预交1350元），由被告海明礼负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区固原市中级人民法院。代理审判员 张鹏君二〇一六年一月二十二日书 记 员 张春芳 微信公众号“”