（2016）湘1103执异1号

裁判日期: 2016-01-21

公开日期: 2016-05-31

案件名称

严中辉与于国清、吕海博房屋买卖合同纠纷一审执行裁定书

法院

永州市冷水滩区人民法院

所属地区

永州市

案件类型

执行案件

审理程序

当事人

于国清,吕海博,吴苏平,唐艳倩

案由

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》：第二百二十七条；最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释：第十五条

全文

湖南省永州市冷水滩区人民法院执 行 裁 定 书（2016）湘1103执异1号案外人严中辉，男，1965年2月1日出生，汉族，永州市冷水滩区人。申请执行人于国清，男，1967年12月10日出生，汉族，永州市祁阳县人。被执行人吕海博，男，1985年3月22日出生，汉族。被执行人吴苏平，女，1964年4月16日出生，汉族，永州市冷水滩区人。被执行人唐艳倩，女，1989年2月14日出生，汉族。本院在执行申请执行人于国清与被执行人吕海博、吴苏平、唐艳倩房屋买卖合同纠纷一案中，案外人严中辉于2016年1月6日对执行标的提出书面异议。本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。案外人严中辉称，永州市冷水滩区人民法院作出的（2014）永冷执字第576号执行裁定冻结位于永州市冷水滩区春江花园三区3-4号门面（产权证号000XXXX**）早在2007年3月14日就已经出售给了严中辉，双方于2007年3月14日签订了售房合同，就双方的权利义务进行了约定；买卖双方各自履行了支付购房款和交付房屋的义务；严中辉于2007年3月15日接收房屋后，对房屋进行了装修并持续使用至今；永州市冷水滩区人民法院于2015年10月28日作出的（2015）永冷民初字第2429号民事判决已经确定该房屋所有权属于严中辉。故请求永州市冷水滩区人民法院：1.撤销该院（2014）永冷执字第576号执行裁定；2.解除对位于永州市冷水滩区春江花园三区3-4号门面（产权证号000XXXX**）的冻结。本院查明，在申请执行人于国清与被执行人吕海博、吴苏平、唐艳倩房屋买卖合同纠纷一案中，本院于2015年1月5日作出（2014）永冷执字第576号执行裁定：冻结被执行人吕海博所有的位于永州市冷水滩凤凰园春江路三区A栋101、102号门面，房屋产权证号为永房权证冷水滩字第000XXXXX1、000XXXX**。在原告严中辉与被告吕海博、吴苏平房屋买卖合同纠纷中，本院于2015年10月28日作出（2015）永冷民初字第2429号民事判决：被告吕海博、吴苏平在本判决生效之日起三十日内将登记在被告吕海博名下、位于永州市冷水滩区春江路春江花园三区3-4号二个门面的房屋所有权过户到原告严中辉名下，办理此房屋所有权过户的相关税、费全部由被告吕海博、吴苏平负担。该判决生效后，严中辉向本院申请执行，本院于2015年12月10日以（2015）永冷执字第1222号立案受理。该案在执行过程中，严中辉发现本院在执行申请执行人于国清与被执行人吕海博、吴苏平、唐艳倩房屋买卖合同纠纷一案中于2015年1月5日作出了（2014）永冷执字第576号执行裁定，遂向本院提出执行异议。另查明，永州市房产档案馆提供的永州市城市房屋产权登记申请表记载：春江花园三区A栋101、102号门面，房屋产权证号分别为永房权证冷水滩字第000XXXX**号、000XXXX**号。所附测绘图记载共四个门面（为101、102、103、104），其中第000XXXXX1号产权证登记图号幢号房号为三区A栋101号，实际是指测绘图中的101、102号门面，000XXXXX2号房产证登记图号幢号房号为三区A栋102号，实际是指测绘图中的103、104号门面，000XXXXX2号房产证所记载的房屋即为本院（2015）永冷民初字第2429号民事判决所指的3-4号门面。本院认为，已经生效的本院（2015）永冷民初字第2429号民事判决确定了登记在吕海博名下、位于永州市冷水滩区春江路春江花园三区3-4号二个门面的房屋所有权应过户到原告严中辉名下，即确定了3-4号门面所有权属于严中辉，而本院（2014）永冷执字第576号执行裁定冻结的102号门面，房屋权证号为永房权证冷水滩字第000XXXXX2号即为该3-4号门面，应当解除对3-4号门面的冻结，故严中辉的异议成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：中止对位于永州市冷水滩区春江路春江花园三区A栋3-4号门面（房屋权证号为永房权证冷水滩字第000XXXX**号）的执行。本裁定送达后立即生效。审判长　张　　　艳　　　军审判员　刘爱华审判员莫端剑二〇一六年一月二十一日书记员　秦　　　飞　　　跃 来自