（2016）吉0524民初47号

裁判日期: 2016-01-21

公开日期: 2018-07-20

案件名称

通化市建东房地产开发有限公司与徐海芳、朱雪玲房屋买卖纠纷一案一审民事裁定书

法院

柳河县人民法院

所属地区

柳河县

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

通化市建东房地产开发有限公司,徐海芳,朱雪玲

案由

房屋买卖合同纠纷

法律依据

全文

吉林省柳河县人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉0524民初47号原告：通化市建东房地产开发有限公司。法定代表人：修来���，董事长。委托代理人：徐廷财，男。代理权限为一般代理。被告：徐海芳，女。被告：朱雪玲，女。原告通化市建东房地产开发有限公司与被告徐海芳、朱雪玲房屋买卖纠纷一案，本院依法进行审理，现已审理终结。2009年被告徐海芳订购原告开发建设的阳光城C4-01号门市房，2011年7月14日原告与被告徐海芳签订《商品房买卖合同》，被告徐海芳购买的房屋面积为1518.42平方米，房屋总价款3492366元，被告徐海芳和朱雪玲分四次向原告缴纳了1752366元，尚欠174万元未付。被告于2011年7月30日向原告借款174万元用于缴纳剩余房款，借款期限为15天。借款到期后，原告多次向被告催要借款，被告都以贷款未下来推迟，至今未还。故诉至法院，要求二被告立即偿还原告借款人民币174万元及利息。本院认为，原、被告���方签订的《商品房买卖合同》订有仲裁条款，并在发生纠纷后已由通化市仲裁委员会于2015年7月21日作出的通仲裁字（2014）第113号裁决书。依照《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十六（三）项的规定，裁定如下：驳回原告通化市建东房地产开发有限公司的起诉。诉讼费25600元由原告承担。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通化市中级人民法院。审　判　长　　邱宇葳人民陪审员　　宋玉琴人民陪审员　　于海洋二〇一六年一月二十一日书　记　员　　于海玲 搜索“”