（2015）吴红民初字第1491号
裁判日期: 2016-01-21
公开日期: 2016-03-11
案件名称
黑正军与马兰英、杨继军不当得利纠纷一审民事判决书
法院
吴忠市红寺堡开发区人民法院
所属地区
吴忠市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
黑正军,马兰英,杨继军
案由
不当得利纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十二条
全文
宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院民 事 判 决 书（2015）吴红民初字第1491号原告黑正军，男，1989年10月2日出生，回族，高中文化，农民，住宁夏回族自治��吴忠市红寺堡区。被告马兰英（又名马兰），女，1964年3月5日出生，回族，文盲，农民，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。被告杨继军（又名杨龙），男，1993年3月6日出生，回族，初中文化，农民，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。系被告马兰英儿子。原告黑正军诉被告马兰英、杨继军不当得利纠纷一案，本院于2015年8月17日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年12月30日公开开庭进行了审理。原告黑正军、被告马兰英、杨继军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黑正军诉称，2013年12月5日，原告与被告马兰英丈夫杨占林签订宅基地转让合同，约定：杨占林将自己所有的位于红寺堡区某乡某村东靠的一处宅基地以43000元的价格转让给原告；如无法保证交付宅基地，则承担同期银行利息。合同签订后原告支付了33000元，剩余10000元向杨占林出具了欠条，约定半年后支付。2014年3月，原告在该处宅基地上修建房屋时，二被告以杨占林无权单方处理为由阻拦，经与杨占林协商，杨占林同意向原告退还转让费，但因双方系亲戚关系，一直没有退还。2015年7月10日，杨占林因发生交通事故死亡。后原告找二被告协商，二被告不予退还，原告遂诉至法院。诉讼请求：1.要求被告返还原告宅基地转让费33000元；2.由被告支付利息1500元；3.本案诉讼费用由被告承担。被告马兰英辩称，涉案宅基地是其于2003年12月10日从某村村委会以2400元的价格购买的，与杨占林无关。被告在龙兴村经营小商店，村干部经常到被告的商店赊购商品，因无钱支付，经结算后将宅基地转让给被告，由被告将下剩的宅基地转让款支付给了村委会。被告与杨占林于1995年7月30日已经离婚。离婚时调解由被告抚养女��，杨占林抚养两个儿子。后来杨占林不抚养儿子，被告就将儿子接过来抚养。涉案宅基地一直由被告耕种，2013年杨占林从云南服刑回来后私自转让给了原告。2014年春天，被告耕地时，原告称宅基地已经转让给他，阻拦被告耕种。后杨占林将被告马兰英诉至法院，要求被告马兰英返还涉案宅基地。因被告马兰英要求杨占林支付孩子抚养费，杨占林便撤诉了。被告杨继军辩称，从小就没有见过父亲杨占林几次，是其母亲将其抚养成人。父亲去世后父亲的家人没有让被告见其父亲。原告黑正军为证明其主张，向法庭提供如下证据：1.宅基地转让合同一份，证明杨占林把某乡某村的宅基地转让给原告的事实；2.对某乡某村村主任黑某某所作询问笔录一份，证明涉案宅基地所有权人为杨占林的事实。被告质证后发表质证意��：证据1，涉案宅基地不属于杨占林，杨占林无权处分；证据2，涉案宅基地不是杨占林的。离婚后杨占林的户与二被告没有分开，2004年4月份杨占林服刑时将户迁出了。2007年，村上统一上户时没有登记杨占林的户口，只有二被告的户口，杨占林刑满释放后自己将户口迁到了某乡某村。被告马兰英、杨继军为证明其主张，向法庭提供如下证据：1.同心县人民法院（1995）同民初字第80号民事调解书一份、同心县人民法院证明书一份，证明被告马兰英与杨占林已离婚的事实；2.证明一份，证明涉案宅基地系被告马兰英购买。原告质证后发表质证意见：证据1，对真实性无异议，但马兰英和杨占林后来在一起继续居住；证据2，不能证明村委会将涉案宅基地转让给被告马兰英的事实，该份证明是假的。本院对原、被告提供的证据分析认定如下：原告提供的证据1，被告质证后认为系杨占林私自将涉案宅基地转让给原告，对其真实性予以认定；证据2，涉案宅基地现并未确权，故对其证明目的不予认定。被告提供的证据1，系同心县人民法院已生效调解书，能够证明被告马兰英与杨占林已离婚的事实，对其证明目的予以认定；证据2，系金万伏个人出具，不能证明涉案宅基地系被告马兰英购买，不能证实被告马兰英为涉案宅基地的合法使用权人，故对其证明目的不予认定。经审理查明，被告马兰英与杨占林曾系夫妻，被告杨继军系杨占林儿子。1995年9月5日，经同心县人民法院调解，被告马兰英与杨占林离婚。2013年12月5日，原告黑正军与杨占林签订宅基地转让合同一份。约定：“杨占林将经规划所得的位于吴忠市红寺堡区某乡某村的宅基地以43000元的���格转让给原告；自合同签订之日起使用权、所有权归原告享有；杨占林必须保证宅基地无所有权纠纷，如合同签订后发现无法保证，三天内归还原告本金，同时支付同期银行利息；签订合同时，原告一次性支付杨占林33000元，剩余部分半年后支付。”原告与杨占林未就所转让宅基地办理任何审批备案登记手续，现涉案宅基地尚未确权。2015年7月，杨占林因交通事故死亡。本院认为，本案系不当得利纠纷，我国法律规定没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中，被告马兰英、杨继军并未收取原告宅基地转让款，且被告马兰英与杨占林于1995年9月5日经同心县人民法院调解已经离婚，二被告未取得任何不当利益，故对原告要求二被告返还宅基地转让款33000元，并支付利息1500元的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：驳回原告黑正军的诉讼请求。案件受理费670元，由原告黑正军负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。审 判 长 郭海茹人民陪审员 张新生人民陪审员 马怀翠二〇一六年一月二十一日书 记 员 马艮垚附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有��对民事诉讼实行法律监督。 关注微信公众号“”