（2015）锡法安民初字第0680号
裁判日期: 2016-01-15
公开日期: 2016-03-11
案件名称
张华与陆岳标、徐娟等民间借贷纠纷一审民事判决书
法院
无锡市锡山区人民法院
所属地区
无锡市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
张华,陆岳标,徐娟,陆斌
案由
民间借贷纠纷
法律依据
《中华人民共和国民法通则》：第九十条，第一百零八条；《中华人民共和国担保法》：第五十三条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条，第一百四十四条，第二百五十三条
全文
江苏省无锡市锡山区人民法院民 事 判 决 书（2015）锡法安民初字第0680号原告张华。委托代理人王渊，江苏锡州律师事务所律师。被告陆岳标。被告徐娟。被告陆斌。原告张华与被告陆岳标、徐娟民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月19日立案受理。依法由审判员崔锋适用简易程序，于2015年11月17日公开开庭进行了审理，原告张华的委托代理人王渊到庭参加诉讼，被告陆岳标、徐娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。经原告张华申请，本院依法追加陆斌为本案被告，于2016年1月6日公开开庭进行了审理，原告张华的委托代理人王渊、被告陆岳标、徐娟到庭参加诉讼。被告陆斌经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告张华诉称：2015年2月18日，陆岳标、徐娟共同向张华借款450000元，同日出具借条，载明借期6个月，自2015年2月18日至2015年8月17日，年利率12%，每月15日前归还5000元本金与当月利息，余款到期一次结清，逾期按照未还款额的每日千分之三支付违约金，并承担出借方为实现债权产生的一切费用。该笔借款以陆斌名下位于无锡市锡山区羊尖镇学府小区42单元401室的房屋进行抵押。现陆岳标、徐娟未按借款期限归还借款，为此要求陆岳标、徐娟立即归还借款450000元和利息（自2015年10月19日起至判决给付之日止按照年利率12%计算），并承担30000元律师费，张华对锡山区羊尖镇学府小区42单元401室房屋的拍卖款有优先受偿权。被告陆岳标辩称：对借款的事实及数额无异议。借款的期限不是6个月而是约定2年，公证书上的借款内容都是张华帮忙起草的。被告徐娟辩称：对借款的数额无异议。但是借款的期限是2年。另外每月都在还款，每个月4500元利息，还到10月份，钱是每个月15号还到介绍人沈炬的卡上的。被告陆斌未作答辩。经审理查明：一、2015年2月18日，陆岳标、徐娟向张华出具借条1份，确认向张华借款450000元，借条载明的借款期限为2015年2月18日到2015年8月17日。借款约定利息为月利率1%，若借款方逾期还款，则每天按照未付款的千分之三向出借方支付违约金。借条中还约定违约方支付出借方实现债权支付的诉讼费、律师费等。陆岳标、徐娟在借条上以借款人身份签字。二、2015年2月18日，徐娟向张华出具收条1份，确认收到张华中国农业银行本票450000元。票面申请人为张华，收款人为徐娟，出票日期为2015年2月17日。三、2015年2月15日，江苏省无锡市锡城公证处出具了（2015）锡证民内字第816号公证书，证明陆斌于2015年2月15日在委托书上签名真实。委托书内容为陆斌委托陆岳标办理房产抵押担保手续，向张华借款金额为450000元，利率为月息1%，借款期限为二年，从2015年2月15日至2017年2月14日。锡山区羊尖镇学府小区42单元401室房屋于2015年3月5日在无锡市房屋产权监理处办理了他项权证，证号为锡房他证字第XS10005112**号，房屋他项权利人张华，房屋所有权证号为XS1000116195，房屋所有人为陆斌，债权数额为450000元。上述事实，有借条、收条、他项权证、公证书、当事人陈述和庭审笔录等在卷佐证。本院认为：合法的借贷关系受法律保护。陆岳标、徐娟结欠张华借款本金450000元，应当归还。双方在借条中约定的月利率1%在合理范围内，本院予以确认。张华请求陆岳标、徐娟支付自2015年10月19日起至判决给付之日止按年利率12%计算的利息，本院予以支持。陆岳标、徐娟辩称利息支付至2015年10月，与张华的利息诉讼请求并不矛盾。虽然双方在借条中对律师费有明确的约定，但张华未提供委托合同、律师费发票等支付律师费的相应凭证，故张华要求陆岳标、徐娟赔偿律师费损失的诉讼请求，本院不予支持。位于锡山区羊尖镇学府小区42单元401室房屋办理了抵押登记手续，抵押有效，张华请求对抵押物拍卖款优先受偿，本院予以支持。公证委托书发生在借条成立前，陆斌对陆岳标的委托书中记载向张华借款期限2年，仅为陆岳标和陆斌对借款期限提出的要约，未经出借人张华最终同意，借款期限应以借条中明确约定的6个月为准。对陆岳标和徐娟辩称借款期限为2年的答辩意见，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：一、陆岳标、徐娟应于本判决发生法律效力后3日内偿还张华借款本金450000元和利息（以本金450000元为基数自2015年10月19日起至判决给付之日止按照年利率12%计算）。二、陆岳标、徐娟不履行上述第一条所涉债务，张华可申请本院对位于锡山区羊尖镇学府小区42单元401室所有权人为陆斌的房屋进行拍卖，拍卖抵押物所得价款，张华在债权450000元范围内享有优先受偿权。三、驳回张华在本案中的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8500元减半收取4250元，财产保全费3270元，合计诉讼费7520元，由陆岳标、徐娟负担。该款已由张华预交，张华同意其预交的诉讼费由陆岳标、徐娟向其直接支付，本院不再退还，由陆岳标、徐娟在本判决生效之日起3日内向支付7520元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。户名：江苏省无锡市中级人民法院，开户银行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05。审 判 员 崔 锋二〇一六年一月十五日法官助理 郭培植书 记 员 孙玉龙本案援引法律条款《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 搜索“”