（2015）岱商初字第1047号
裁判日期: 2016-01-15
公开日期: 2016-06-22
案件名称
泰安市岱岳区农村信用合作联社与田某忠等金融借款合同纠纷一审民事判决书
法院
泰安市岱岳区人民法院
所属地区
泰安市
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
泰安市岱岳区农村信用合作联社,田某忠,高某敏,高某,吴某华
案由
金融借款合同纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百四十四条；《中华人民共和国合同法》：第一百零七条，第二百零七条；《中华人民共和国担保法》：第十八条第一款，第二十一条第一款
全文
山东省泰安市岱岳区人民法院民 事 判 决 书（2015）岱商初字第1047号原告泰安市岱岳区农村信用合作联社，住所地泰安市开元路中段路东。法定代表人李延玲，理事长。委托代理人赵士林，山东望岳律师事务所律师。委托代理人于国晶，山东望岳律师事务所实习律师。被告田某忠。被告高某敏。被告高某。被告吴某华。原告泰安市岱岳区农村信用合作联社与被告田某忠、高某敏、高某、吴某华金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告泰安市岱岳区农村信用合作联社的委托代理人赵士林，于国晶到庭参加诉讼，被告田某忠、高某敏、高某、吴某华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告泰安市岱岳区农村信用合作联社诉称，2014年8月4日，被告田某忠从原告处借款40万元，被告高某、吴某华以夫妻共有的房产作为抵押，被告田某忠与被告高某敏系夫妻关系，该贷款到期后，借款人未能履约，为此成诉，请求法院判令1、被告田某忠、高某敏共同偿还原告借款本金400000元及利息13972.88元（利息计算至2015年10月23日），之后利息按借款合同约定继续计算至欠款实际付清之日止）。2、被告田某忠、高某敏支付原告支出的原告律师费21000元。3、原告对被告高某、吴某华抵押给原告的位于泰安市泰山区金山小区18#楼1单元201室的房产（证号：泰房权证泰字第××号）在拍卖、变卖后在最高债权余额63万元范围内享有优先受偿权。4、请求法院判令被告田某忠、高某敏承担本案诉讼费、保全费、送达费等实现债权的费用。被告田某忠答辩称，借款属实，目前经营困难，无力还款。被告高某敏未到庭亦未答辩。被告高某未到庭亦未答辩。被告吴某华未到庭亦未答辩。经审理审明，2014年8月4日，原告泰安市岱岳区农村信用合作联社夏张作为贷款人与被告田某忠作为借款人签订了（泰岱农信联社夏张信用社）个借字（2014）年第0140号个人借款合同一份，合同约定：借款用途为购建材；借款金额为400000元整；借款期限为2014年8月4日至2015年8月3日；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上浮50%确定，每笔借款执行约定的利率直至借款到期日，期内不变；借款人如不按合同约定期限归还本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之叁拾计收罚息，直至本息清偿为止；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用；在合同履行过程中发生争议和纠纷，双方可协商解决，协商不成，双方一致同意以诉讼方式解决，由贷款人住所地有管辖权的人民法院管辖。同日，原告泰安市岱岳区农村信用合作联社与被告高某签订了（泰岱农信联社夏张信用社）高抵字（2014）年第0140号最高额抵押合同一份，约定以泰安市金山小区18号楼1单元201室房产证号为泰房权证泰字第××号的房产对前述债务提供最高额抵押担保，最高债权余额为陆拾叁万元整，保证范围为债务本金、利息、逾期罚息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。被告吴某华作为该房产的共有权人，也同意以该房产抵押担保。上述两份合同签订后，原告泰安市岱岳区农村信用合作联社于2014年8月12日依约履行放款义务，被告未完全按约定履行还本付息的义务，原告遂向本院提起诉讼，为此支付山东望岳律师事务所律师代理费21000元。另查明，被告田某忠、高某敏系夫妻关系，该笔借款发生于夫妻关系存续期间。上述事实有借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、代理合同、网上银行电子汇单、代理费发票、被告田某忠、高某敏身份证复印件、结婚证、借款申请书及家属承诺书及原被告陈述等在案证实。本院认为，原告泰安市岱岳区农村信用合作联社与被告田某忠签订的借款合同，与被告高某签订的最高额抵押合同，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，系有效合同，双方应全面履行。原告依约向被告田某忠发放借款后，被告田某忠应按约定履行还本付息的义务。该笔借款发生于被告田某忠、高某敏夫妻关系存续期间，根据法律规定，该债务应认定为夫妻共同债务，现原告要求被告田某忠、高某敏共同偿还原告借款本金400000元及利息利息13972.88元（利息计算至2015年10月23日），延付期间的利息继续按约定利率计算至实际付款之日，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告高某以泰安市金山小区18号楼1单元201室房产证号为泰房权证泰字第××号的房产，在债权最高余额63万元范围内对以上债务提供最高额抵押担保，且被告吴某华同意以该房产为上述债务提供抵押担保，现原告要求确认对该房产拍卖、变卖后在债权最高余额63万元范围内享有优先受偿权，本院予以支持。双方在借款合同中明确约定对原告采取诉讼方式实现债权的费用应由被告承担，故对原告主张21000元的律师代理费由被告承担，本院予以支持。原告要求被告承担送达费等费用，未提供证据加以证实，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、被告田某忠、高某敏于本判决生效后十日内共同偿还原告泰安市岱岳区农村信用合作联社借款本金40万元及利息13972.88元（利息计算至2015年10月23日），延付期间的利息继续按约定利率计算至实际付款之日。二、被告田某忠、高某敏于本判决生效后十日内共同偿还原告泰安市岱岳区农村信用合作联社为实现债权支出的律师费21000元。三、原告泰安市岱岳区农村信用合作联社对被告高某、吴某华抵押给原告的位于泰安市泰山区金山小区18#楼1单元201室的房产（证号：泰房权证泰字第××号）在拍卖、变卖后在最高债权余额63万元范围内享有优先受偿权。四、驳回原告泰安市岱岳区农村信用合作联社的其他事诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7825元，保全费3520元，两项合计11345元由被告承担。被告应承担的诉讼费用原告已经预交，待执行时一并解决。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。审 判 长 颜京森审 判 员 展晓旭人民陪审员 石中来二〇一六年一月十五日书 记 员 赵子鹤 更多数据：