（2015）孟民四初字第210号
裁判日期: 2016-01-14
公开日期: 2016-02-25
案件名称
和某某与袁某某相邻损害防免关系纠纷一审民事判决书
法院
孟津县人民法院
所属地区
孟津县
案件类型
民事案件
审理程序
一审
当事人
和某某,袁某某
案由
相邻损害防免关系纠纷
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》：第六十四条；《中华人民共和国民法通则》：第五条，第八十三条
全文
河南省孟津县人民法院民 事 判 决 书（2015）孟民四初字第210号原告和某某。被告袁某某。原告和某某诉被告袁某某相邻损害防免关系纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告和某某、被告袁某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：与被告系前后邻居关系，宅院均坐北向南，我家在被告家前面。去年年底，被告私自加高我房后路面，同时加盖水泥板进行硬化，又不采取防护措施，致使下雨天我家后面山墙遭雨水浸泡，屋内屋外潮气不断，导致墙体裂缝、涂料掉色等后果。经村镇多次调解，被告拒不配合。现起诉要求被告停止侵害、排除妨害，拆除我房后影响我排水的灰板等杂物，其地面不得高过我家屋后地坪；诉讼费由被告承担。被告辩称：一、我不是私自加高路面，因为我这条路东头路面已太高，所以我跟东头路面持平。修路前我找组长村委与原告协商未果，后经村镇多次调解，原告拒不同意让我修路。我门前路是出行必须，已经走了43年左右，原告不让我走没有道理。我现大门已往后退1.5米，现原告仍然往后侵占，还阻挡我修门前道路，是无理取闹。二、我修建的路基距离原告家后山墙45公分，以方便他进行散水防潮处理。原告对自家房屋不采取任何措施，把责任推到我身上，无任何道理。我修路应当依我街道，没有依原告家地平的道理。三、原告说房屋受潮，我认为是自然性受潮，原因不应是原告的想当然，应当由专业机构来评估，硬化道路与房屋受潮没有因果关系。所以我没有妨碍原告的生活，请求驳回原告的所有诉讼请求。经审理查明，原被告的宅基地均位于孟津县××翟泉村，属前后街邻居，原告的宅基地属于翟泉村4组，位于被告的宅基地南边，被告的宅基地属于翟泉村3组，位于原告的宅基地北边，两家宅基之间有一条东西方向的通路。原被告宅院均坐北向南。原告宅院地势较低，被告家宅院及门前的通路地势较高。原被告双方因水旱路问题发生纠纷，村委会多次调解无果。2015年2月，村委会研究后拿出如下调解意见：1、袁某某修路，打水泥路或铺水泥板，必须保持与和某某、袁万召（系和某某同一排住户）前街的后墙外皮留出45公分护墙地；2、袁某某修路的路面应保持与和某某现室内地平高出10公分（不得高于10公分）；3、不管生活用水或雨水，水路各自走各自一边，自东向西自然流向；4、前街建房如需放大角，袁某某等应允许放大角，但建房结束后将路恢复原样；5、以上各条双方同意，应遵照执行。2015年3月，袁某某与同排其它两家将门前路面加高（其中原被告两家是隔路正对照），原告认为对其构成妨害，要求村委会解决。2015年4月，翟泉村民调会给袁某某下达了执行调解意见通知，要求其限期按调解意见执行，袁某某没有执行该调解意见。原告又反映到孟津县人民调解委员会，仍未能解决，无奈起诉。被告垫高了自家大门前（原告房后）的路面，并加盖水泥板进行了硬化，在南边留出了宽度将近45公分的排水壕。排水壕内遗留的沙、土等杂物没有清理，致使排水不畅，原告家的房屋出现潮湿等现象。审理中，原告坚称：被告垫高其大门前路面并加盖水泥板，比原来路面加高七八十公分，沟壕底面也加高了；村委会调解意见让路面高出原告屋内地坪不妥当，但同意按此意见执行。被告坚持：不接受村委会调解意见，需要根据自己门前的状况来处理；自己垫高路面是随东边的路势，垫高约四五十公分；自己门前路是3组的地，3组、4组地界一直不清；本身已经向北退让了45公分，按理是不应当退的；没有义务替原告清理沟壕内的杂物。双方各执己见。本院认为，原被告相邻居住，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。原被告发生纠纷后，曾经翟泉村委会进行调解解决，村委会结合当地地形地貌、历史状况、村民居住习惯等情况，研究后做出了相关调解意见。翟泉村委会的调解意见切合了当地实际，是一个比较妥当的处理方案，可以作为处理原被告纠纷的参考。被告在村委会通知其按调解意见执行的情况下，仍我行我素，是导致双方产生矛盾的原因之一，对纠纷的发生负有责任。故原告要求被告要求被告停止侵害、排除妨害的请求应当予以支持。原告要求被告大门前地面不得高过其家屋后地坪的请求，明显是只考虑自己利益，没有顾及到两家宅基高度落差较大的实际情况，本院不支持。被告的辩解理由，与实际情况有出入，且不符合处理相邻关系的基本原则，不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十三条之规定，判决如下：一、被告袁某某所修门前路的路面不得高于原告和某某屋内地坪10公分。袁某某将其大门前路面高出和某某屋内地坪10公分以上的部分拆除。二、驳回原告和某某的其它诉讼请求。本案受理费100元，原告承担30元，被告承担70元。被告承担部分原告已垫付，执行中一并由被告付清。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于洛阳市中级人民法院。审判长 韩南方审判员 许兵兵陪审员 潘明丽二〇一六年一月十四日书记员 张翔飞 微信公众号“”