（2015）邓法民初字第1854号

裁判日期: 2016-01-14

公开日期: 2017-01-06

案件名称

常德平与柳建增案外人执行异议之诉特殊程序民事裁定书

法院

邓州市人民法院

所属地区

邓州市

案件类型

民事案件

审理程序

一审

当事人

常德平,柳建增,王安果

案由

法律依据

《中华人民共和国物权法》：第九条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》：第一百一十九条，第二百二十七条，第一百五十四条

全文

河南省邓州市人民法院民 事 裁 定 书（2015）邓法民初字第1854号原告：常德平，男，生于1953年11月29日，汉族，住邓州市。委托代理人：杨显军，河南三贤律师事务所律师。执业证号：14113199210823907。被告：柳建增，男，生于1950年1月29日，汉族，住南阳市宛城区。委托代理人：赵新，河南青剑律师事务所律师。执业证号：14113200411266679。第三人：王安果，男，生于1947年8月1日，蒙古族，住邓州市。原告常德平与被告柳建增，第三人王安果为案外人执行异议之诉纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告常德平及其委托代理人杨显军、被告柳建增的委托代理人赵新、第三人王安果均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告常德平诉称：2010年9月8日，第三人王安果将位于邓州市人民路35号院内楼房一楼（东门、西门）单元房卖与原告常德平。双方签订了购房协议，原告支付了房款，第三人交付了房屋。因第三人一直未协助原告办理房屋过户手续，原告将第三人诉诸本院，经本院（2012）邓法民初字第1666号民事调解书调解，确认该买卖行为和第三人配合原告过户的义务。后原告方得知因被告柳建增诉第三人王安果为民间借贷纠纷一案，邓州市人民法院于2011年7月12日对上述房产予以查封。2013年6月25日，（2013）邓法执字第97号裁定查封上述房产，原告常德平提出异议，（2013）邓法执异字第97号执行裁定书裁定驳回常德平的异议。故原告起诉要求依法撤销（2013）邓法执异字第97号执行裁定，不得执行邓州市人民路35号院内楼房一楼（东门、西门）单元房，并确认原告对该房屋的所有权。本院认为：原告与第三人有买卖行为，虽经本院（2012）邓法民初字第1666号民事调解书调解确认，但是依据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。原告与第三人并未办理物权转让登记，物权未发生变动。另案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：1、案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；2、有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；3、自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。原告常德平未在收到执行裁定书之日起十五日内提起诉讼，故应驳回起诉。依据《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回原告常德平的起诉。案件受理费100元，退回原告常德平。如不服本裁定，可在本裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。审　判　长　　贺　先代理审判员　　邓亚玲人民陪审员　　谷　川二〇一六年一月十四日书　记　员　　喻其政 微信公众号“”