甘肃省高级人民院民 事 裁 定 书（2016）甘民申1141号再审
申请人（一审原告、二审上诉人）：张某某。被申请人（一审被告、二审被上诉人)：张某某。被申请人（一审被告、二审被上诉人)：张某某。再审申请人张某某因与被申请人张某某、张某某分家析产纠纷一案，不服陇南市中级人民法院（2016）甘12民终98号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。张某某申请再审称，一、原审判决前后矛盾，既然认定《祖业分单》合法有效，就应对祖业分单所确认的宅基地及房屋进行平均分割，而不是驳回申请再审人对宅基地要求分割的诉讼请求。
二、继承生效时，再审申请人继承的房子存在，再审申请人对房屋所占用的土地拥有的使用权，不因继承发生后房屋的存废的影响；申请再审人不因村集体经济组织成员资格的丧失而丧失继承权及宅基地使用权。
三、再审申请人诉讼时，要求被申请人对拆除的原告的房屋恢复原状并返回原物，但原一、二审未判处，遗漏了原告的诉讼请求，实属不当。请求撤销原判，再审本案。张某某、张某某答辩称，一、张某某提供的《祖业分单》，无涉案当事人的签字，属于无效。
二、张某某诉请返还的宅基地使用权被政府确定由张某某使用，并颁发了集体土地建设用地使用证。
三、张某某的起诉已经超过了诉讼时效。请求驳回张某某再审申请。
本院经审查认为，《祖业分单》经原一审依职权调查在该分单上署名的执笔人、中证人，均能证实分单系当事人之父张某某去世三周年后受邀请执笔书写、见证，涉案当事人均在场，分单内容体现了原财产所有人即张某某的意愿，虽无利害关系人即张某某和张某某签名，但却体现了张某某与张某某的真实意思表示。据此，《祖业分单》从形式要件及处分的财产内容上均符合法律规定，处理的财产系张某某遗留的个人合法财产，未损害他人权益，张某某、张某某否认分单效力并要求撤销《祖业分单》，未提交任何证据予以反驳，故原审认定《祖业分单》合法有效，并无不当。张某某有权依据该《祖业分单》确定的内容继承所分割的房屋，张某某基于对其父遗留财产的继承而享有对一间铺面、一间半厅房、半间圈房的所有权。宅基地非个人所有的财产，不属遗产范围，因此，原审驳回张某某分割宅基地的诉讼请求，并无不当。但依据“地随房走”的原则，对前述房屋所占用的宅基地土地享有合法的使用权。张某某虽持有政府于1989年8月19日颁发的集体土地建设用地使用证，但不能否定张某某对所继承房屋占用宅基地的使用权，即应认定张某某系张某某所持土地使用证上确定土地的共同使用人，其各自在继承所取得的房屋范围内占有使用宅基地使用权。本案系分家析产纠纷，分单确认给张某某的房屋份额，分得的圈房已由张某某之拆除重建后卖给他人，铺面及厅房被张某某拆除，原房现已不存在，原审判决驳回张某某返还房屋的请求并无不当，其主张赔偿造成的损失，可另行诉讼。张某某依据《祖业分担》取得房屋份额，具有该该房屋的所有权，所有权的保护不收诉讼时效的限制，故张某某、张某某主张张某某的诉请已超过最长诉讼时效，理由不当。综上所述，张某某的再审申请不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项、第（十一）项规定的再审事由。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款之规定，
裁定如下：驳回张某某的再审申请。
审 判 长 牛登峰
代理
审判员 郭 弘
代理
审判员 郭莉萍
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 李海云 关注微信公众号“”