山东省五莲县人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁1121民初2455号
原告：山东五莲农村商业银行股份有限公司，住所地五莲县城沿河路382号，统一社会信用代码91371100165887965T。
法定代表人：陈修善，董事长。
委托代理人：李乃文，该单位职工。
被告：牛浩仑。
被告：陈永霞。
被告：曹平刚。
被告：韩见松。
被告：吴希平。
被告：牛浩池。
原告山东五莲农村商业银行股份有限公司与被告牛浩仑、陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池金融借款合同纠纷一案，本案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李乃文到庭参加诉讼，被告牛浩仑、陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年8月12日，原告的潮河支行与被告牛浩仑签订借款合同，约定借款金额700000元，用途挖掘机租赁，按季结息，到期还本，期限自2015年8月12日至2017年7月28日。同日，原告的潮河支行与被告陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池签订最高额保证合同为被告牛浩仑的贷款提供连带责任保证；与被告牛浩仑、陈永霞签订最高额抵押合同，两被告以其房产抵押。2015年8月12日和8月13日，原告的潮河支行依约向被告牛浩仑发放贷款490000元和210000元，到期日2016年8月11日和6月13日，月利率8.28542‰。借款到期后，被告未按约定履行偿还贷款本息的义务，请求判令被告牛浩仑偿还贷款本金699795.9元、计算至2016年8月20日的利息7531.72元，合计707327.62元及以后的利息；判令其他被告承担连带清偿责任；判令原告对被告涉案抵押物享有优先受偿权；诉讼费、保全费等费用由被告承担。被告牛浩仑、陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池在法定期限内未向本院提供书面答辩状。
经审理查明：2015年8月12日，原告的潮河支行与被告牛浩仑签订个人借款合同，约定借款金额700000元，借款期限为2015年8月12日至2017年7月28日，每季末月20日结息，利随本清，循环借款，逾期还款在约定利率基础上加收50%罚息，并同时约定被告未按约履行合同义务，原告有权提前收回贷款。2015年8月12日，原告的潮河支行与被告曹平刚、韩见松、牛浩池以及陈永霞、吴希平分别签订最高额保证合同，为被告牛浩仑的贷款提供连带责任保证，担保债权最高余额1050000元，最高额担保债权的决算期间自2015年8月12日起至2017年7月28日止，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起两年，保证方式为连带责任保证，保证的范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。2015年8月12日，原告的潮河支行与被告牛浩仑、陈永霞签订最高额抵押合同，两被告以其所有的位于五莲县潮河镇刘官村房产号为潮（房字）第（2001）29号沿街商品房抵押，双方在五莲县潮河镇村镇规划建设服务中心办理了抵押登记，担保债权最高余额700000元，最高额担保债权的决算期间自2015年8月12日至2017年7月28日，并同时约定在存在其他形式担保情形下，原告有权自主决定实现担保的顺序。2015年8月12日，原告的潮河支行依约向被告牛浩仑发放贷款490000元，到期日2016年8月11日，月利率8.28542‰，被告牛浩仑偿还利息至2016年8月8日。2015年8月13日，原告的潮河支行依约向被告牛浩仑发放贷款210000元，到期日2016年6月13日，月利率8.28542‰，被告牛浩仑偿还利息至2016年7月20日。之后未再付息，截止2016年8月20日，被告牛浩仑未支付的利息合计7531.72元。本案在审理过程中，原告提出财产保全的申请，本院裁定对被告牛浩仑、韩见松、吴希平的房产、山场及车辆进行了查封。上述事实，有原告提供的借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、借据、欠息明细以及原告当庭陈述予以证实，可以认定。
本院认为：债权人有权要求债务人按照合同的约定履行还款义务。本案，原、被告签订的借款合同、最高额保证合同以及最高额抵押合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，系合法有效合同。原告依约向被告牛浩仑提供借款700000元，被告牛浩仑应依约履行偿还借款本息的义务。
被告陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池为被告牛浩仑的借款提供连带责任保证，应与被告牛浩仑一起承担还本付息的义务。被告牛浩仑、陈永霞以其潮（房字）第（2001）29号沿街商品房为其借款提供最高额抵押，按照最高额抵押合同的约定，原告有权向两被告行使抵押优先权。因此，按照合同约定，本院对原告的诉讼请求予以支持。被告牛浩仑、陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，亦未在举证期限内向本院提供任何反驳原告诉求的证据，视为自动放弃举证、质证的权利，应当自行承担举证、质证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，
判决如下：
一、被告牛浩仑偿还原告山东五莲农村商业银行股份有限公司贷款本金699795.9元、利息7531.72元，合计707327.62元及2016年8月20日以后的利息，于本判决生效后十日内付清；
二、被告陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池对上述欠款承担连带清偿责任；在承担清偿责任后，有权向被告牛浩仑追偿；
三、原告山东五莲农村商业银行股份有限公司对被告牛浩仑、陈永霞所有的潮（房字）第（2001）29号沿街商品房享有抵押优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10873元、保全费5000元，邮递费186元，合计16059元，由被告牛浩仑、陈永霞、曹平刚、韩见松、吴希平、牛浩池负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 郑淑梅
审 判 员 唐文霞
人民陪审员 陶 凯
二〇一六年九月二十九日
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