西安市未央区人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕0112民初7476号
原告：丁永意，男，1976年9月26日出生，汉族。
被告：西安市赵村城中村建设发展有限公司。
法定代表人：梁健康，董事长。
委托诉讼代理人：朱培，陕西鼎乾律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邵宁，陕西鼎乾律师事务所律师。
原告丁永意与被告西安市赵村城中村建设发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案后，依法进行审理。
原告丁永意向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告购房款359919元及利息（从2012年10月30日计算至2016年7月18日，按照法律规定的利率计算）2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年10月30日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告开发的“浐灞新天地”项目第2幢1单元9层902号房屋一套，原告交纳购房款384037元。合同约定被告应在2014年3月31日前交付房屋，但被告至今未能交付房屋，被告于2016年1月29日返还原告购房款24118元，剩余359919元至今未返还，故原告诉至法院。
本院经审查认为，被告西安市赵村城中村建设发展有限公司开发的“浐灞·新天地”项目至今未取得土地使用权，且已被西安市国土资源局作出的（2014）14-28号行政处罚决定书认定为非法占地行为，责令停建，并对包括涉案房屋在内的地上建筑物和其他设施予以没收，西安市未央区人民法院作出（2015）未行非诉审字第00317号行政裁定书，准予强制执行上述行政处罚决定。故本案不属于人民法院民事案件受理范围。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，
裁定如下：驳回原告丁永意的起诉。本案受理费6699元，原告丁永意已预交，现由本院退还原告丁永意。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 李 欣
人民陪审员 贺群牛
人民陪审员 李新平
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 孙雅楠 关注公众号“”