河北省武安市人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0481民初98号
原告：李洪奇，男，1964年6月28日出生，汉族，，武安市人，现住武安市。
原告：赵某，女，1931年5月17日出生，汉族，，武安市人，现住武安。委托诉讼代理人李洪奇，系赵某三儿子。
被告：李某1，男，1955年8月17日出生，汉族，，武安市人，现住武安。
被告：李某2，男，1958年10月1日出生，汉族，，武安市人，现住武安。
原告李洪奇、赵某与被告李某1、李某2法定继承纠纷一案，本院于2014年12月24日作出(2014)武民初字第345号民事判决。
原告不服，向邯郸市中级人民法院提出上诉。邯郸市中级人民法院于2015年作出（2015）邯市民一终字第419号民事裁定，发回重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告李洪奇、原告赵某委托诉讼代理人李洪奇和被告李某1、李某2均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李洪奇、赵某诉称，原告赵某与李跃华（已故）夫妇膝下三子一女，长子李某1、次子李某2、三子李洪奇和女儿李鸿艳。2000年李跃华去世后，遗留武安市××××房产一处。后经人多次调解该处房产继承事宜，二被告拒不同意，现被告李某1居住该房，不准原告二人居住，严重地侵犯了二原告的合法继承权。请求法院判令：1、依法继承李跃华武安镇幸福街东街98号房产一处；2、被告承担本案一切诉讼费用。
被告李某1、李某2辩称，1、武安市幸福街98号房产是西关街集体所有制的，主体应具有西关街户口，父亲死后所有权发生了变化；2、根据物权法规定，李洪奇不是建筑用地使用权人；3、依据继承法，被告李某1可以继承父亲的遗产。
经审理查明，原告赵某与李跃华（已故）夫妇膝下共生育三子一女，长子李某1、次子李某2、三子李洪奇和女儿李鸿艳，现均已成家另过。1981年3月15日，李跃华以家庭户主名义审批武安市武安镇幸福街东街98号宅基地一处，并于1987年7月1日取得该处宅基地使用证，证号第0972号。期间李跃华家庭成员在该处地基上共同建成院落一处，其中包括北平房六间（建筑面积56.62平方米）、东平房四间（34.2平方米）、西平房四间（34.2平方米）、南平房五间（49.21平方米）。1994年11月5日，取得的该处房屋字第××号所有权证，也登记在李跃华名下。2000年李跃华去世。诉讼期间，经询问李鸿艳表示自愿放弃对本案争议房产分割和继承。
本院认为，位于武安市××××房产一处，房屋所有权虽登记在李跃华（已故）名下，但该处房屋应属原告赵某夫妇和其长子李某1、次子李某2、三子李洪奇和女儿李鸿艳家庭共有财产，本院予以认定。原告李洪奇要求继承分割该处房产，本院予以支持。
被告李某1和李某2辩称，武安市武安镇幸福街98号房产系家庭共有的，不是父亲李跃华的遗产。家庭成员李鸿艳明确表示放弃和继承该处房产，系其真实意思表示，本院予以支持。依照相关法律规定，财产共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，被继承人李跃华去世后的遗产分割，首先应将其他家庭成员的财产按份析出，然后依照继承法规定的第一顺序继承人继承分割。因原告赵某年老多病，分割家庭共有财产和继承被继承人李跃华遗产时应适当予以照顾，其他家庭成员原告李洪奇和被告李某1、李某2应均等分割家庭共有财产和被继承人其父李跃华的遗产。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第二项、第十条、第十三条和《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十五条之规定，
判决如下：位于武安市武安镇幸福街东街98号房产中，北平房六间和南门房一间归原告赵某所有，东平房四间归被告李某2所有，西平房四间归被告李某1所有，南平房四间（包括厕所和洗手间一间）归原告李洪奇所有，街门、厕所伙走、伙用。案件受理费550元，由原、被告各自承担137.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 王学祥
审 判 员 赵 蕾
人民陪审员 屈军顺
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 夏季艳附相关法律条文：《中华人民共和国继承法》第二条：继承从被继承人死亡时开始。第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……。第十条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母的兄弟姐妹、杨养弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。第十三条：同一顺序的继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《中华人民共和国物权法》第三十九条：所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第九十五条:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 关注公众号“”