浙江省桐庐县人民法院执 行 裁 定 书（2015）杭桐执民字第2516号之二申请执行人上海银行股份有限公司杭州桐庐支行。住所地桐庐县。负责人潘幸华，行长。被执行人徐锋。被执行人方素莉。被执行人杭州鼎韬实业有限公司。住所地桐庐县。法定代表人徐锋。本院依据已经发生法律效力的（2015）杭桐商初字第1139号民事调解书，于2015年8月12日向被执行人徐锋、方素莉、杭州鼎韬实业有限公司发出执行通知，责令被执行人徐锋、方素莉、杭州鼎韬实业有限公司自动履行法律文书所确定的义务和交纳执行费用。但被执行人徐锋、方素莉、杭州鼎韬实业有限公司至今未履行义务。本院于2015年12月29日依法委托浙江恒信房地产土地评估有限公司对被执行人徐锋名下的位于桐庐县分水镇滨江路34－7、34－8、34－9、34－10号房产及其土地使用权和室内装修【房产证号为桐房权证分字第××号，钢混结构，所在层数为1F／5F，建成年份2006年，用途为非住宅，建筑面积为275.24平方米（其中34－7号为68.18平方米、34－8号为64.22平方米、34－9号为71.42平方米、34－10号为71.42平方米）。土地使用权证号为桐土国用（2009）第0110319号，地号为3301220112042012，地类（用途）为商服用地，使用权类型为出让，共有使用权面积为1319.2平方米（其中分摊面积为99.49平方米），终止日期至2044年5月13日。室内装修以现场实物为准】进行价格评估，浙江恒信房地产土地评估有限公司进行评估后于2016年1月21日作出浙恒估（2016）鉴字第160104号房地产估价报告，市场价值为168.08万元（建议司法处置价为134.47万元）。而后，本院依法在淘宝网浙江省桐庐县人民法院司法拍卖网络平台上对以上标的整体进行三次公开拍卖，买受人诸英（公民身份号码××、薛海珍（公民身份号码××、王卫兵（公民身份号码××、王巍芳（公民身份号码××以88万元的价格竞得。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，
裁定如下：
一、将被执行人徐锋名下的位于桐庐县分水镇滨江路34－7、34－8、34－9、34－10号房产及其土地使用权和室内装修【房产证号为桐房权证分字第××号，土地使用权证号为桐土国用（2009）第0110319号。室内装修以现场实物为准】以88万元的价格转让给买受人诸英（公民身份号码××、薛海珍（公民身份号码××、王卫兵（公民身份号码××、王巍芳（公民身份号码××，房屋和装修所有权及土地使用权自本裁定送达买受人诸英、薛海珍、王卫兵、王巍芳时起转移。
二、买受人诸英、薛海珍、王卫兵、王巍芳应在本裁定书送达后六十日内自行到财产管理部门办理产权过户登记手续，费用由其自行承担。本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 陆如有
审 判 员 姚平生
人民陪审员 金 辉
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 郑燕华 更多数据：