广东省深圳市宝安区人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤0306民初16504号之二原告刘畅，女，汉族，1992年4月5日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区，。委托代理人崔荣荣，广东华商律师事务所律师。委托代理人徐涛，广东华商律师事务所实习律师。被告深圳市奥宸房地产开发有限公司，住所深圳市福田区福华路中央西谷大厦1906。法定代表人庚健仁。被告深圳市源汇盛世投资有限公司，住所深圳市福田区莲花街道益田中路江苏大厦B座506。法定代表人刘旭群。本院受理上述原告与被告房屋买卖合同纠纷一案后，被告深圳市奥宸房地产开发有限公司在答辩期内提出管辖权异议，认为其注册地址在深圳市福田区，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条之规定，本案应移送其住所地深圳市福田区人民法院管辖。经审查，本案是因商品房买卖引起的纠纷，系合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款规定，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。原告在合同履行过程中，已向被告履行了支付定金和部分购房款的义务，现原告诉请解除合同、双倍返还定金、返还已付购房款及利息，实质是要求被告以支付金钱的形式承担违约责任，被告仍然是合同履行过程中接收货币的一方，被告所在地深圳市××区是合同履行地。综上，本案的被告住所地和合同履行地都在深圳市××区，本院对本案不具有管辖权，本案应移送深圳市福田区人民法院审理。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，
裁定如下：本案移送深圳市福田区人民法院管辖。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审 判 长 龙 倩 虹
人民陪审员 郭 映 舜
人民陪审员 朱 纯 禄
二〇一六年九月十四日
书 记 员 张晶晶（兼） 来源：百度“”