河南省郑州航空港经济综合实验区人民法院民 事 判 决 书（2016）豫0192民初949号原告王晓宇，女，汉族，1975年3月7日出生，住河南省平顶山市新华区。被告徐改亭，男，汉族，1973年7月1日出生，住河南省新郑市。被告徐改民，男，汉族，1954年7月10日出生，住河南省新郑市。
原告王晓宇与被告徐改亭、徐改民委托合同纠纷一案，本院立案受理后，适用简易程序独任审判，公开开庭审理本案。原告王晓宇，被告徐改亭、徐改民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2016年5月26日，原告去梅河村收割成熟的五亩二分小麦，被素不相识的被告无理由坚决阻止，并任意讹诈，报警后警察不管，6月1日发现麦子被盗，再次报警，被告徐改亭捏造事实说是他的本家兄长徐改民把这块地卖给他，如想要回小麦，原告要支付被告接管小麦地后投入的一切费用共一千多元。原告五亩二分小麦没有卖给任何人、没有委托任何人管理、没有和任何人共同投资。被告明知徐改民游手好闲，无权转让、无权委托，却和其兄长一起捏造事实讹诈我，即使被告真的花钱从徐改民手上买下这五亩二分地的小麦，也是无效买卖，造成的后果，由其本人承担。五亩二分地按每亩小麦产量最低500斤算，共收获2600斤，国家收购价1.18元／斤，我种的是能生产面包的高筋小麦，每斤可多卖0.5元，共价值4368元。故请求法院：1、被告徐改亭返还五亩三分地价值4368元的小麦；2、被告徐改民返还2015年10月12日-2016年10月12日地租1800元。原告提供证据有：八千乡派出所的调查笔录，证明徐改亭收割了五亩三分地小麦。
被告徐改亭辩称，其不认识原告，是徐改民把地转让给我的，给我的时候地上就有麦子，麦子中间有空地，我给徐改民1300元，先给了1000元，现在还有300元没给。我不应还原告小麦。被告徐改亭提供证明一份，证明其种这块地的时候给了徐改民1300元。对原告提交的证据质证称，我不认识字，确实是我收的小麦，地上种的小麦不足五亩，大约有三亩。
被告徐改民辩称，地是李久昌村的李世民的，我帮原告种的地，帮她赊的化肥钱840元，犁地240元，种子是原告王晓宇买的。我没拿原告的钱，不应该给原告钱。被告徐改民未提交证据且对原告提交的证据内容无异议。
经审理查明：王晓宇于2015年10月经新郑市八千乡徐庄村村民徐改民介绍以每亩230元承包李世民的两块共计8.1亩耕地，承包期限一年，李世民共收取王晓宇支付的承包金1800元，并向其出具收取1840元承包金收条。王晓宇承包两块土地后在其中一块5.3亩的土地上以间作方式留茬种植冬小麦，另一块完全留茬。徐改民受王晓宇之托单独或协助王晓宇对麦田进行耕种、管理，除王晓宇支付部分费用外，由徐改民出面支付或赊欠耕耙、化肥、浇灌等费用。2015年冬，徐改民将两块土地分别转包给他人。2016年麦收季节，王晓宇与受让方徐改亭就收割麦子分别阻止对方发生纠纷。三天后，王晓宇发现麦子被收，以成熟的小麦被盗为由向当地公安机关报案，公安机关调查后向其告知相关案情，王晓宇对该处理不服，遂以徐改亭非法占有其小麦、徐改民未经授权转让其承包土地为由向本院提起诉讼。上述事实有当事人陈述、新郑市公安局八千派出所询问笔录等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为：王晓宇从李世民处租赁土地并取得两块土地的经营权。王晓宇在承包经营中委托介绍人���改民管理和帮工，将其中五亩二分土地以1300元的价格转租给徐改亭。徐改民处理委托事务取得的1300元，应转交委托人王晓宇。故原告请求被告徐改民返还地租1300元的诉讼请求，本院予以支持，超出部分原告没有相关证据证明，被告亦未认可，本院不予支持。
被告徐改民辩称帮原告种的地、赊购化肥并犁地的支出，没有相关的证据证明，本院不予采信。原告要求被告徐改亭返还五亩二分地价值4368元的小麦的诉讼请求，原告没有相关的证据证明小麦的产量、价格等，故原告的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六十五条第一款，《中华人民共和国合同法》第三百六十九条、第四百零四条条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，
判决如下：
一、被告徐改民于本判决生效后十日内返还原告王晓宇地租人民币1300元。
二、驳回原告王晓宇的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，减半收取25元，由原告王晓宇负担10元，被告徐改民负担15元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，上诉于郑州市中级人民法院，并向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 员 张晓炳
二〇一六年九月七日
法官助理 孙 闯
书 记 员 靳阳阳 来源：百度搜索“”