内蒙古自治区开鲁县人民法院民 事 判 决 书(2016)内0523民初2634号
原告:彭国庆,男,1961年8月22日出生,汉族,自由职业,住开鲁县。
被告:刘振权,男,1978年03月03日出小生,汉族,农民,住开鲁县。
被告:陈春英,女,1979年04月19日,汉族,农民,住址同上。
委托诉讼代理人:刘立飞,系开鲁县开鲁镇法律援助工作站法律工作者。
原告彭国庆与被告刘振权、陈春英农村土地承包经营权纠纷一案。本院于2016年6月13日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告彭国庆、被告陈春英及二被告委托代理人刘立飞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告彭国庆向本院提出诉讼请求:请求被告返还林地20.43亩,并赔偿其因占有该林地给原告造成的损失8580.60元。事实和理由:2012年6月25日我从徐彩春处转包了107.67亩林地,被告自2015年强行耕种以上我承包地中的20.43亩,并于2016年将以上20.43亩林地以每亩420.00元的价格转卖他人。
被告刘振权、陈春英辩称,我们并没有侵占原告的土地,故不同意原告的诉请。本院
经审理认定事实如下:2006年2月25日案外人刘玉厚与开鲁县开鲁镇五家村民委员签订林业承包合同,承包土地107.67亩。后刘玉厚将以上土地转包给案外人徐彩春。2012年6月25日,原告与徐彩春签订《林权流转合同》,约定徐彩春将以上从刘玉厚处转包的林地107.67亩流转给原告,流转费共80000.00元,期限为2012年6月25日至2024年12月30日,合同内未明确约定土地四至。2015年2月9日,原告与徐彩春就以上承包地107.67亩经开鲁县开鲁镇五家村民委员会重新签订了《开鲁县农村土地承包经营权流转合同书》,合同期限为10年,即2015年2月9日至2024年12月30日,合同约定107.67亩土地为东北林地,四至为:东临刘振权,南邻刘振武、王瑞清,西至路,北至路。以上事实有原、被告庭审陈述及原告所举的2012年6月25日原告与徐彩签订《林权流转合同》、2015年2月9日,原告与徐彩春经开鲁县开鲁镇五家村民委员会重新签订的《开鲁县农村土地承包经营权流转合同书》在卷佐证,以上证据客观真实、能够证明原告的主张且被告认可其真实性,故予采信。2015年2月9日,原告与案外人马海臣经开鲁县开鲁镇五家村民委员会签订了《开鲁县农村土地承包经营权流转合同书》,约定马海臣将其从案外人刘振武处转包来的土地53.91亩流转给原告,合同期限为10年,即2015年2月9日至2024年12月30日,地名为东北地,四至为:东临刘振权、李海良,南邻刘玉厚,西邻李峰,北邻刘玉厚。以上事实有原、被告庭审陈述及原告所举的2015年2月9日原告与案外人马海臣经开鲁县开鲁镇五家村民委员会签订的《开鲁县农村土地承包经营权流转合同书》在卷佐证,该证据客观真实、能够证明原告的主张且被告认可其真实性,故予采信。另查明,被告从案外人其父亲刘玉厚处转包了土地178亩,双方未签订书面合同,亦未指边,被告至今亦不能明确土地四至,只是确定西与原告土地相邻。2016年7月26日开鲁县人民法院组织双方当事人对争议地进行现场勘验,原、被告双方及开鲁县开鲁镇五家村原村书记于瑞和均到场参加勘验。经勘验,原告东北沼地总面积为158.859亩,其中包含原告从徐彩春处流转的107.67亩和其从刘振武处转包来的53.91亩,两地块南北相邻。原、被告存在争议的土地位于整个地块的东北角,现种植花生,亩数为13.95亩。因勘验过程中原、被告双方对测量边界线仍存在争议,争议地块13.95亩的边界线系原告单方指边测量,现被告不予认可。且现五家村委会无人清楚原、被告争议地的具体情况。庭审过程中双方对测量时边界问题亦未达成一致意见,故本院对2016年7月26日现场勘验图不予采信。原告所举的开鲁镇五家村民委员会介绍信,证明“原告107.67亩土地北边东西长为682米,中间为191米,南北宽76米”,该证据虽明确了具体长、宽,但因未明确测量坐标点,亦不能证明原、被告双方争议的边界问题,且被告不认可,故不予采信。
本院认为,原告就其请求涉及的争议地虽有合同能够证明具体亩数为107.67亩,且能够确定与被告土地东西相邻,但因其无法确定与被告的土地边界线具体位置,且经勘验亦无法查清。故本院无法查清原告诉请的侵权事实。原告应经行政机关先行确权后,根据确权结果再行诉讼。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定
判决如下:驳回原告彭国庆的诉讼请求。案件受理费全额100.00元,减半收取50.00元由原告彭国庆负担。(已交纳)
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,同时交纳上诉案件受理费100.00元,上诉于通辽市中级人民法院。在上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费,按自动撤回上诉处理。
审判员 于凤权
二〇一六年九月七日
书记员 黄志诚 微信公众号“”