镇江市润州区人民法院民 事 调 解 书(2016)苏1111民初2092号原告中国银行股份有限公司镇江润州支行，住所地本市润州区檀山路2号。负责人张金平，该支行行长。委托代理人王坤、吴超，江苏恒强律师事务所律师。被告李竺马。委托代理人李玟轩。
原告中国银行股份有限公司镇江润州支行与被告李竺马金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月28日受理后，依法由
审判员沈正涛适用简易程序，公开开庭进行了审理。2012年5月4日，原告借给被告25万元用于购买房屋，借款期限为132个月，每月等额本息还款。但被告自2016年5月起未能依约还本付息。故原告诉至本院，要求被告归还尚欠借款本金180999.04元及约定的利罚息，并承担原告为实现债权而支出的律师代理费13000元。本案在审理中，被告归还了已逾期的借款本金及利罚息。本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：
一、截止2016年9月1日被告李竺马欠原告中国银行股份有限公司镇江润州支行借款本金173929.15元，由被告按原合同约定的利率和还款方式按期归还。
二、被告于2016年9月13日支付原告所��出的律师费用6000元。
三、如被告李竺马不能履行上述给付义务，原告可就全部债权向法院申请强制执行。且被告应按13000元计收并支付原告所支出的律师代理费，并承担违约金10000元。
四、如被告李竺马未按照上述第一、二、三条履行还款义务，原告中国银行股份有限公司镇江润州支行有权以牌坊巷3幢第二层207室房屋进行折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。
五、案件受理费减半收取2106元，财产保全费1770元，合计3876元，由被告李竺马负担，此款已由原告预交本院，被告于2016年9月13日前将所承担的诉讼费用直接支付给原告。上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。本调解书经双方当事人签收后即具有法律效力。
审判员 沈正涛
二〇一六年九月六日
书记员 唐文琳 来自：