河北省定州市人民法院执 行 裁 定 书（2016）冀0682执异27号案外人王秀英，女，汉族，1959年9月17日出生，汉族，住河北省定州市南城区。案外人张丽红，女，汉族，1974年8月23日出生，住河北省定州市。原告王某，男，汉族，1942年4月15日生，现住北京市。被告周某1，男，1976年9月4日出生，汉族，住定州市。被告周某2，女，1974年6月3日出生，汉族，住定州市北城区。
原告王某与被告周某1、周某2被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2016年6月29日作出（2016）冀0682民初2093号之一民事裁定书，裁定“……查封被继承人闫俊书名下……位于定州市盛世豪庭小区10号楼1单元1002室房产。”案外人王秀英、张丽红于2016年8月23日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。案外人王秀英、张丽红称，贵院查封的盛世豪庭小区10号楼1单元1002室房产已经于2016年6月11日抵顶给案外人，用来偿还二被告母亲闫俊书生前借案外人的债务，并且该房屋已经交付给案外人，要求贵院中止对定州市盛世豪庭小区10号楼1单元1002室房产的执行。原告王某称，一、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。
二、周某1、周某2在没有明确继承的情况下，不应当处分闫俊书名下房产，房屋抵债协议无效。被告周某1、周某2对二案外人的异议认可，称抵顶协议书确实是我二人与二案外人所签。
本院查明，原告王某与被告周某1、周某2被继承人债务清偿纠纷一案，原告王某于2016年6月28日向本院提出财产保全的申请，本院于2016年6月29日作出（2016）冀0682民初2093号之一民事裁定书，裁定“……查封被继承人闫俊书名下……位于定州市盛世豪庭小区10号楼1单元1002室房产。”另查明，案外人王秀英、张丽红提交其与被告周某1、周某2签订的《协议书》一份和借条三张。《协议书》载明，二被告按其母亲闫俊书生前意愿将位于定州市盛世豪庭小区10号楼1单元1002室房产抵顶给案外人王秀英、张丽红，以偿还闫俊书生前借款及利息。借条三张分别载明如下内容，“今借王秀英款壹拾叁万元整（130000.00元），借期一年，利息2分，月息2600元，年息31200元整，到期本利付清。本利共壹拾陆万壹仟贰佰元整（161200元）。借款人：闫俊书2015.12.24号”；“今借王秀英款伍万元整（50000.00元），借期一年，利息2分，月息1000元，年息12000元整，到期本息共计利息62000元整。借款人：闫俊书2016.1.8号”；“今借张丽红款拾万元整（100000.00元），借期一年，利息2分，3个月结息一次6000元，到期本息结清。借款人：闫俊书2015.6.18日”。
本院认为，案外人王秀英、张丽红要求本院中止对查封房产的执行，应提交充足证据证明其对该房产享有足以排除强制执行的权益。案外人王秀英、张丽红仅提交被告周某1、周某2与其二人签订的抵顶债务协议书及借条，上述证据不足以证明其对执行标的享有足以排除强制执行的权益，对其异议本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百六十五条第一款第一项之规定，
裁定如下：驳回案外人王秀英、张丽红的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 刘庆民
审判员 王晓丽
审判员 贾海永
二〇一六年九月六日
书记员 杜 山 搜索“”