浙江省义乌市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0782民初7596号
原告：金华银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市篁园路118号。
负责人：方茂松，行长。
委托诉讼代理人：陈凌、周幸福。
被告：义乌市索妃纳制衣有限公司。
法定代表人：龚玉林。
被告：龚樟贤。
被告：楼燕芳。
被告：龚玉峰。
被告：骆英青。
被告：龚玉林。
被告：骆跃梅。
被告：义乌市诚源化工原料有限公司。
法定代表人：楼仁斌。
被告：楼仁斌。
被告：陈贤芳。
原告金华银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市索妃纳制衣有限公司、龚樟贤、楼燕芳、龚玉峰、骆英青、龚玉林、骆跃梅、义乌市诚源化工原料有限公司、楼仁斌、陈贤芳金融借款合同纠纷一案，于2016年5月9日提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市索妃纳制衣有限公司立即归还原告借款本金人民币2949393.76元及利罚息（暂计算至2016年5月6日为520827.9元，以后按合同约定计算至实际履行之日止）；2、原告对被告龚樟贤、楼燕芳、龚玉峰、骆英青、龚玉林、骆跃梅所有的以其最高额抵押在原告处的坐落于义乌市长春二区4幢2号的房地产【房权证号分别为：义乌房权证稠城字第c000775**号、c00077545号、c00077546号、c00077547号、c00077548号、c000775**号；土地证号：义乌国用（2009）第1-11**号】处置价款享有优先受偿权；3、被告龚玉林、骆跃梅、义乌市诚源化工原料有限公司、楼仁斌、陈贤芳对上述借款本金及利息承担连带保证责任。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年8月25日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人陈凌到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。本院
经审理认定，2013年1月18日，金华银行股份有限公司义乌支行与被告龚樟贤、楼燕芳、龚玉峰、骆英青、龚玉林、骆跃梅签订了《最高额抵押合同》一份（合同编号为201399300物01826），约定六被告以其所有的坐落于义乌市长春二区4幢2号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c000775**号、c00077545号、c00077546号、c00077547号、c00077548号、c000775**号；土地证号：义乌国用（2009）第1-1148号]为义乌市索妃纳制衣厂与原告于2013年1月18日至2015年1月17日期间内发生的最高主债权限额人民币10**万元内的借款提供最高额抵押保证。同年1月21日，双方到有关部门办理了抵押权登记手续。2013年7月5日，原告与被告龚玉林、骆跃梅签订了《最高额保证合同》一份（合同编号为201399300保06080），约定被告龚玉林、骆跃梅为义乌市索妃纳制衣厂与原告在2013年7月5日至2015年7月4日期间内发生的最高主债权限额人民币1000万元内的借款提供最高额连带责任保证。2013年7月5日，原告与被告义乌市诚源化工原料有限公司，楼仁斌、陈贤芳分别签订了《最高额保证合同》一份（合同编号为201399300保06078、201399300保06079），约定被告义乌市诚源化工原料有限公司，楼仁斌、陈贤芳分别为义乌市索妃纳制衣厂与原告在2013年7月5日至2015年7月4日期间内发生的最高主债权限额人民币380万元内的借款提供最高额连带责任保证。上述的担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿和实现债权的费用（包括律师费）。2013年7月5日，原告与义乌市索妃纳制衣厂签订了《流动资金借款合同》一份（合同编号为201399300借09427），被告从原告处借款人民币本金300万元用于购买锦纶半光布料，借款期限自2013年7月5日至2014年7月4日，年利率为6.6﹪，逾期利息在原利率基础上加收50﹪。合同签订后，原告依约将贷款人民币共300万元发放给了义乌市索妃纳制衣厂。2014年7月21日始，被告义乌市索妃纳制衣有限公司未按约支付利息。截止2016年5月6日，尚欠原告借款本金2949393.76元及利罚息520827.9元。其余被告也未履行担保义务。另查明，2013年5月27日，金华银行股份有限公司义乌支行升格并更名为原告。2014年5月19日，义乌市索妃纳制衣厂将企业名称变更为被告义乌市索妃纳制衣有限公司。义乌市索妃纳制衣厂于2013年还向原告借款500万元，也以上述抵押物提供担保，由被告龚玉林、骆跃梅提供最高额1000万元的保证担保，案号为（2016）浙0782民初7593号。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，
判决如下：
一、被告义乌市索妃纳制衣有限公司于本判决生效后十日内归还原告金华银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币2949393.76元及利、罚息（计算至2016年5月6日为520827.9元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、原告金华银行股份有限公司义乌分行在上述债权及本案诉讼费范围内对被告龚樟贤、楼燕芳、龚玉峰、骆英青、龚玉林、骆跃梅共有的坐落于义乌市长春二区4幢2号的房地产【房产证号：义乌房权证稠城字第c000775**号、c00077545号、c00077546号、c00077547号、c00077548号、c000775**号；土地证号：义乌国用（2009）第1-11**号；最高额1002万元】享有优先受偿权。
三、被告龚玉林、骆跃梅对上述债务[与（2016）浙0782民初7593号案件共同]在最高额1000万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告义乌市诚源化工原料有限公司、楼仁斌、陈贤芳对债务在最高额380万元范围内承担连带清偿责任。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费34562元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币34562元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入账号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 季东勤
人民陪审员 王春洋
人民陪审员 王雄斌
二〇一六年九月六日代
书 记员 喻志康 微信公众号“”