（2016）湘0602民初2974号

文书内容湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0602民初2974号

原告：岳阳市岳阳楼区****，住所地：岳阳市。法定代表人***，区长。

委托诉讼代理人：赵民，湖南金俊律师事务所律师。

被告：***，女，身份证号*******，住岳阳市岳阳楼区。

原告岳阳市岳阳楼区****（以下简称****）与被告***房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托的诉讼代理人赵民到庭参加诉讼，被告***经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。原告****诉请本院判令：1、被告向原告交付位于**社区**组的房屋；2、确认腾房奖励51218元不予支付；3、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2016年5月29日，原、被告双方经协商签订了《房屋收购协议书》、《补充协议》、《房屋腾地奖励协议》，被告拒不按照约定交付房屋，请求人民法院依法判决。被告***未作答辩。查明的事实

经审理查明，本院确认如下法律事实：2016年5月29日，原告****（甲方）与被告***（乙方）经协商签订了《房屋收购协议书》、《补充协议》、《房屋腾地奖励协议》，约定甲方收购乙方位于**社区**组的房屋一栋，面积256.09平方米，支付房屋收购款各项共计为552787元，乙方在收到存折后，必须在5日内搬出已收购的房屋，将房屋交付给甲方，乙方按期搬迁完毕给予腾房奖励51218元。当日被告向原告出具了全部款项的领条，2016年6月16日，原告向被告名下存折支付578369元，但被告拒不按照约定向原告交付房屋，双方酿成纠纷。判决的理由与结果

本院认为，原告****与被告***签订的《房屋收购协议书》、《补充协议》、《房屋腾地奖励协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。合同签订后，原告按照约定支付了全部房屋收购款以及部分奖励款，按照约定，被告应该在收到后五日腾房，也就是2016年6月21日完成房屋交付，而被告至今未交付房屋，故本院对原告要求被告交付房屋的诉讼予以支持；关于腾房奖励51218元，按照约定是被告必须限期腾房才能享受，而被告并未按照约定交付房屋，故该款项原告可不予支付，本院对原告该诉讼请求亦予以支持。被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对诉讼权利的放弃，不影响本案的审理。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，

判决如下：

一、被告***向原告岳阳市岳阳楼区****交付其位于岳阳楼区***办事处**社区**组的房屋；

二、被告***的腾房奖励51218元原告岳阳市岳阳楼区****不予支付。上述第一项，限在本判决生效之日起五日内履行完毕，逾期履行的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理。本案案件受理费1080元，由被告***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。

审　判　长　　陈正荣

人民陪审员　　龙红翔

人民陪审员　　张爱民

二0一六年九月六日

书记员方向岳阳楼区人民法院裁判文书审批表文书名称 民事判决书 文书编号 (2016) 湘0602民初2974号 文书拟稿人 陈正荣 报批时间 2016年9月6日 原 告 **** 被 告 *** 判决、调解、裁定、决定的主要内容： 一、被告***向原告岳阳市岳阳楼区****交付其位于岳阳楼区王家河办事处**社区中门组的房屋； 二、被告***的腾房奖励51218元原告岳阳市岳阳楼区****不予支付。 上述第一项，限在本判决生效之日起五日内履行完毕，逾期履行的，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定办理。 本案案件受理费1080元，由被告***负担。

审判长 意 见 庭　 长 审批意见 主管院长 审批意见 来源：百度“”