{C} 长春市朝阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2016）吉0104民初2558号
原告：焦嘉敏，女，住长春市南关区。
委托诉讼代理人：刘伟利，吉林敦宜律师事务所律师。
被告：长春中泰海洋广场管理有限公司，住所：长春市朝阳区。
法定代表人：康平，总经理。
委托诉讼代理人：许成双，该公司职员。 原告焦嘉敏与被告长春中泰海洋广场管理有限公司（以下简称中泰海洋广场公司）合同纠纷一案，本院于2016年6月29日立案后，依法适用普通程序，并于2016年8月11日，公开开庭进行了审理。焦嘉敏的委托诉讼代理人刘伟利、中泰海洋广场公司的委托诉讼代理人许成双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 焦嘉敏向本院提出诉讼请求为：1.判令中泰海洋广场公司继续履行《中泰海洋世界停车位使用权托管协议》，立即向焦嘉敏支付车位托管固定收益人民币96,000.00元；2.中泰海洋广场公司立即给付违约金（自2016年1月1日至实际支付之日）。庭审中焦嘉敏明确第2项诉请违约金自2016年1月1日起至给付完毕时止，按中国人民银行同期贷款利率计算。事实及理由，2014年12月5日，焦嘉敏从案外人长春中泰海洋世界有限公司购买了位于长春市朝阳区新民大街7号，编号为W***、W***、W***的停车位三处。同日，焦嘉敏与中泰海洋广场公司签订了《中泰海洋世界停车位使用权托管协议》，按照协议约定，焦嘉敏拥有使用权的三处车位由中泰海洋广场公司进行托管，托管期限为2014年12月5日至2023年12月31日止。本协议第四条约定，在本合同有效期内，乙方（中泰海洋广场公司）基于目标停车位所得的收益归于乙方，乙方按照以下方式定期向甲方（焦嘉敏）支付固定收益，第二年的收益回报，2014年12月31日至2016年12月30日，向甲方支付人民币96,000.00元，支付时间为2015年12月31日。合同签订后，焦嘉敏按照合同约定履行了义务，但中泰海洋广场公司却没有按照约定给付固定收益，故焦嘉敏起诉至法院。 中泰海洋广场公司辩称：对焦嘉敏的陈述无异议，对焦嘉敏的诉请无异议，但我公司现无能力支付。
经审理查明:2014年12月5日，焦嘉敏与案外人长春中泰海洋世界有限公司签订了《中泰海洋世界停车位使用权转让合同书》，编号为20141205W***、20141205W***、20141205W***，约定焦嘉敏购买长春中泰海洋世界有限公司开发的“长春中泰海洋世界”商品房停车车位使用权，车位编号为W***、W***、W***。同日，焦嘉敏又与中泰海洋广场公司签订了《中泰海洋世界停车位使用权托管协议》，协议约定：焦嘉敏将其拥有使用权的第W***、W***、W***号停车位交由中泰海洋广场公司进行托管，托管期限为2014年12月5日至2023年12月31日。在本合同有效期内，中泰海洋广场公司基于目标停车位所得的收益归于中泰海洋广场公司，中泰海洋广场公司定期向焦嘉敏支付固定收益作为回报：第一年收益回报2014年12月5日-2014年12月30日，向焦嘉敏支付96,000.00元，支付时间为2014年12月31日；第二年收益回报2014年12月31日-2015年12月30日，向焦嘉敏支付96,000.00元，支付时间为2015年12月31日。 合同签订后，焦嘉敏按约定将停车位交付中泰海洋广场公司，中泰海洋广场公司向焦嘉敏支付了部分固定收益，但2014年12月31日至2015年12月30日期间的固定收益96,000.00元尚未支付，致使焦嘉敏诉讼来院。 认定上述事实的证据有：《中泰海洋世界停车位使用权转让合同书》、《中泰海洋世界停车位使用权托管协议》及双方在庭审中陈述，并已记录在卷。
本院认为：焦嘉敏和中泰海洋广场公司于2014年12月5日签订的《中泰海洋世界停车位使用权托管协议》是双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。焦嘉敏依约向中泰海洋广场公司提供停车位，中泰海洋广场公司应当按照合同约定按时向焦嘉敏支付收益回报，而本案中泰海洋广场公司并未按约定时间支付收益回报，已构成违约，应当承担相应的违约责任，故焦嘉敏请求中泰海洋广场公司支付2014年12月31日至2015年12月30日期间的固定收益96,000.00元的请求于法有据，应予支持。关于焦嘉敏要求中泰海洋广场公司从2016年1月1日起至给付完毕时止按中国人民银行同期贷款利率支付违约金的主张，中泰海洋广场公司对此无异议，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，
判决如下： 被告长春中泰海洋广场管理有限公司于本判决生效后立即向原告焦嘉敏支付固定收益人民币96,000.00元及违约金（违约金按照中国人民银行同期同类贷款基准利率计算，时间从2016年1月1日起计算至给付完毕时止）。 如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费2,200.00元，由被告长春中泰海洋广场管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 闫欣
审判员张尽美
人民陪审员 魏 睿
二〇一六年九月一日
书 记 员 倪 春 祥 更多数据：