新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院民 事 判 决 书（2016）新0203民初854号
原告：余国东，男，1966年1月1日出生，汉族，个体从业人员，住石河子市。
委托诉讼代理人：尹秀荣，新疆尹秀荣律师事务所律师。
被告：余连祥，男，1975年3月16日出生，汉族，个体从业人员。
原告余国东诉被告余连祥农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年4月5日立案受理，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告余国东及其委托诉讼代理人尹秀荣到庭参加诉讼，被告余连祥经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告余国东向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告退还原告转包费150000元及利息4500元，合计154500元；2、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2015年底，被告余连祥将从克拉玛依小拐乡小拐村承包的385亩的农地转包原告种植，双方于2015年11月5日签订了《土地使用权转让合同书》，约定费用为20万元，时间为2015年11月4日至2016年11月4日，合同签订后原告依约向被告支付150000元，因被告未向小拐村缴纳2016年的承包费，导致原告无法按《土地使用权转让合同书》种植，为维护原告的合法权益，现诉至法院。被告余连祥未答辩。本院
经审理查明事实如下：2014年3月24日，被告与克拉玛依市克拉玛依区小拐乡小拐村村委会签订《农村集体机动地承包合同》一份，约定由被告承包小拐村北边机动地350亩，承包期为2014年3月24日至2016年11月15日，承包费每亩500元。2015年11月5日，原、被告签订了《土地使用权转让合同书》一份，约定被告向原告转包小拐村北385亩土地，转让费200000元，转让期为2016年3月24日至2016年11月15日。2015年11月9日，原告分两次向被告汇款共100000元，被告向原告出具100000元收条；2015年12月8日，原告向被告支付现金50000元，被告向原告出具50000元收条。2016年3月24日，由于被告未按期向克拉玛依区小拐乡小拐村村委会缴纳2016年的承包费，小拐村村委会将上述土地转包给案外人常元德，原告多次与被告联系无果，亦无法使用上述土地，故诉至本院。
本院认为，本案中原、被告签订的土地使用权转让合同合法有效，双方均应当按照合同的约定履行，原告按照合同约定向被告支付了转让费，被告应当按照合同的约定向原告交付土地，由于被告未按期向克拉玛依区小拐乡小拐村村委会缴纳2016年的承包费，导致原告无法使用所���让的土地，被告应当向原告退还转让费并赔偿利息损失。本案纠纷系因被告违约而产生，诉讼费用应当由被告承担。被告余连祥经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其放弃当庭答辩及质证的诉讼权利，由此产生的对其不利的法律后果由其自行承担。综上所述，原告要求被告退还转让费150000元的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。原告要求被告并赔偿利息损失4500元的诉讼请求并不违反相关法律法规的规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：被告余连祥于本判决生效之日起五日内向原告余国东退还转让费150000元、赔偿利息损失4500元，共计154500元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3390元，公告费720元，由被告余连祥负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审 判 长 王鸿飞
人民陪审员 王春梅
人民陪审员 张 蓉
二〇一六年九月一日
书 记 员 刘海峰 微信公众号“”