北京市高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京民申2077号再审
申请人（一审原告、二审上诉人）：李勇山，男，1959年10月29日出生。
委托诉讼代理人：范翔，北京范翔律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵祥宇，北京范翔律师事务所实习律师。
被
申请人（一审被告、二审被上诉人）：北京永鸿世业房地产开发有限公司。住所地北京市门头沟区石龙南路**号*楼***号。
法定代表人：罗金宝,执行董事。再审申请人李勇山因与被申请人北京永鸿世业房地产开发有限公司（以下简称永鸿世业公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2015）一中民终字第09714号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。李勇山申请再审称，2012年11月8日，李勇山（乙方）与永鸿世业公司（甲方）签订《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》，该协议第六条约定：“乙方签订协议，经审计部门审核后，甲方提前预付乙方腾退补偿款及腾退补助费/元。剩余腾退补偿款及腾退补助费7630578元，在乙方搬迁后15个工作日内，由甲方一次性付给乙方。”李勇山位于北京市门头沟区永定镇曹各庄村2号房屋已于2011年12月28日被拆除，一、二审法院依据永鸿世业公司签字日期，认定拆迁协议生效日期为2013年3月7日，并以此日期计算违约金起算日期不正确。此外，一、二审法院认定违约金计算标准过高，并降低了违约金赔偿数额，属于滥用自由裁量权。现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定申请再审。
本院经审查认为，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。本案中，后签字的永鸿世业公司一方在腾退补偿安置协议上的签字盖章时间为2013年3月7日，故一、二审法院认定腾退补偿安置协议正式成立生效时间为2013年3月7日，并无不当。该协议生效后，永鸿世业公司未能在协议生效后的合理时间向李勇山支付补偿款，一、二审法院已经认定永鸿世业公司存在逾期付款的违约行为。关于违约金的计算标准，因协议约定的违约金过高，原审法院依当事人请求酌情降低，并无不当，不构成提起再审的事由。综上，李勇山的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，
裁定如下：驳回李勇山的再审申请。
审判长 田 燕
审判员 胡昌明
审判员 王 宁
二〇一六年八月三十一日
书记员 张劲功
书记员 刘寒飞 微信公众号“”