北京市高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京民申2206号再审
申请人（一审被告、二审上诉人）:王书保，男，1963年1月1日出生。
委托诉讼代理人：李伟，北京秉道律师事务所律师。
被
申请人（一审原告、二审被上诉人）:北京盛景嘉和物业管理有限公司。住所地：北京市石景山区七星园*号楼南侧。
法定代表人：张恕峰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：牛震，男，该公司经理。再审申请人王书保因与被申请人北京盛景嘉和物业管理有限公司(以下简称盛景公司)租赁合同纠纷一案，不服北京市第一中级人民法院（2016）京01民终1467号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。王书保申请再审称，原判认定2014年5月14日之后双方成立无固定期租赁合同错误。盛景公司已收取半年3万元租金，其应对不存在合同事实承担举证责任，原判错误分配举证责任。盛景公司断水断电，应赔偿王书保的损失。故请求法院依法再审本案。盛景公司提交意见称，租赁合同到期后双方未续签合同，王书保不尊重合同条款，依然在违章建筑中从事不正当经营，应自行承担责任。请求法院依法驳回其再审申请。
本院经审查认为，2013年4月30日王书保与盛景公司1年期租赁合同到期后，王书保的现有证据不足以证明双方签订新合同，其已另案主张损失赔偿。原审认定盛景公司收取3万元租金系顺延租赁合同时间并无不当。王书保的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，
裁定如下：驳回王书保的再审申请。
审 判 长 刘 珊
审 判 员 李 炜
代理
审判员 林 涛
二〇一六年八月三十日
书 记 员 吴莎莎
书 记 员 赵思源 关注微信公众号“”