北京市高级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京民申3028号再审
申请人（一审被告、二审上诉人）：隋邦元，男，1982年12月12日出生。
委托诉讼代理人：翟建，北京市智舟律师事务所律师。
被
申请人（一审原告、二审被上诉人）：孙迅，男，1968年9月17日出生。再审申请人隋邦元因与被申请人孙迅合同纠纷一案，不服北京市第三中级人民法院（2015）三中民终字第04525号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。隋邦元申请再审称，请求撤销一审、二审判决，重新审理，公正审判，驳回孙迅的全部诉讼请求，本案一、二审诉讼费由孙迅承担。理由为：（一）有新的证据可以证明原审判决存在错误。（二）一、二审法院事实认定不清。本案案由是合同纠纷，属于债权，争议房屋登记在隋邦元名下，属于物权争议，应依法驳回孙迅的诉讼请求；孙迅取得经济适用房的材料涉嫌伪造，违反强制性规定，一审法院并没有认定；孙迅后为了能在检察院分房，又和隋邦元合作购买了涉案房屋，行为本身就在逃避政策，一审法院也没有认定。隋邦元依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第二项的规定申请再审。
本院经审查认为，根据查明的事实，涉案房屋的出资人为孙迅，该房屋一直由孙迅实际居住，结合隋邦元出具的《承诺书》记载的相关事实，原审法院认定双方存在借名买房关系，并无不当，隋邦元申请再审称其与孙迅为合作购房，但未提供充分证据证明其主张，本院不予采信。孙迅实际购买该房屋的时间为2004年，以隋邦元名义办理《北京市商品房现房买卖合同》的时间为2008年3月21日，因此双方约定借名买卖诉争房屋的行为发生于2008年4月11日之前，涉案房屋截至一审法庭辩论终结前也已具备上市交易条件，孙迅以合同纠纷起诉，原审法院判决隋邦元协助孙迅将涉案房屋过户至孙迅名下，亦无不当。隋邦元的再审申请无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，
裁定如下：驳回隋邦元的再审申请。
审判长 田 燕
审判员 王 宁
审判员 胡昌明
二〇一六年八月三十日
书记员 张劲功
书记员 刘寒飞 来源：