丽水市莲都区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙1102民初3853号
原告：蓝凤平，男，1976年2月14日出生，畲族，住景宁畲族自治县。
委托代理人（特别授权）：柳柏松，浙江晟耀律师事务所律师。
被告：吴国伟，男，1982年6月29日出生，汉族，住丽水市莲都区。
被告：翁巧丽，女，1986年7月19日出生，汉族，住址同上。
原告蓝凤平为与被告吴国伟、翁巧丽民间借贷纠纷一案，于2016年6月28日向本院起诉，本院受理后，依法由
审判员应建勇独任审判，于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告蓝凤平的委托代理人柳柏松到庭参加诉讼，被告吴国伟、翁巧丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蓝凤平诉称：两被告系夫妻关系。2015年6月份，被告吴国伟因生意周转，向原告蓝凤平借款人民币2000000元，并出具借条一份，约定今向蓝凤平借到人民币200万元，该借款于2015年8月18日前归还，月息按2%计算，逾期未还，债权人实现债权费用由借款人承担。上述借款系原告委托第三方吴泉东向被告吴国伟支付，分别于2015年6月5日交付借款本金人民币1000000元，2015年6月20日交付借款本金人民币1000000元。2015年7月2日，为保障前述借款如期归还，被告吴国伟、翁巧丽自愿将自有的坐落于丽水市莲都区丽水商贸物流城3幢5的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记手续。借款后，经原告多次催讨未果。为此，请求：
一、依法判令被告吴国伟、翁巧丽共同归还原告借款本金人民币2000000元及利息（其中本金人民币1000000元的利息从2015年6月5日起，本金人民币1000000元的利息从2015年6月20日起，均按月利率2%计算至款项还清之日止）；
二、依法判令原告对被告吴国伟、翁巧丽所有的坐落于丽水市莲都区丽水商贸物流城3幢5的房屋进行拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；
三、本案诉讼费用由被告承担。被告吴国伟、翁巧丽未作答辩。经审理，本院认定的事实与原告陈述的事实相一致。本院采信并据以认定上述事实的证据有原告提供的原、被告身份证、两被告结婚登记审理处理表、结婚证、借条、证明、浙江泰隆商业银行对私帐户明细对帐单、房屋所有权证、房屋他项权证及当事人庭审陈述。
本院认为：被告吴国伟出具借条向原告蓝凤平借款，系当事人真实意思表示，该借贷关系成立。被告吴国伟借款后未依约归还借款，属违约，应承担相应的违约责任。由于该借款系在被告吴国伟与被告翁巧丽夫妻关系存续期间所发生，属夫妻共同债务。原告诉请要求两被告归还借款本金并支付利息，符合法律规定，本院予以支持。被告吴国伟、翁巧丽以其所有的坐落于丽水市莲都区丽水商贸物流城3幢5的房屋产权为上述借款作抵押担保，抵押物经合法登记，原告依法对该抵押房产的折价、变卖或者拍卖价款享有优先受偿权。被告吴国伟、翁巧丽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉请和所举证据放弃抗辩和质证的权利，不影响本院依法对本案作出判决。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，
判决如下：
一、被告吴国伟、翁巧丽于本判决生效后十五日内归还原告蓝凤平借款本金人民币2000000元并支付利息（其中本金人民币1000000元的利息从2015年6月5日起，本金人民币1000000元的利息从2015年6月20日起，均按月利率2%计算至款项还清之日止）；
二、被告吴国伟、翁巧丽以其所有的坐落于丽水市莲都区丽水商贸物流城3幢5的房屋产权对上述款项承担抵押担保责任，原告有权以该房产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费28754元，减半收取14377元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 应建勇
二〇一六年八月三十日代
书记员 蓝祖仙 来自：