河南省邓州市人民法院民 事 判 决 书（2016）豫1381民初2152号
原告：刘新亮，男，生于1972年6月8日，汉族，住邓州市。
被告：李秀珍，女，生于1962年9月15日，汉族，住邓州市。
被告：孙君斗（系李秀珍丈夫），男，生于1959年2月19日，汉族，住邓州市。
原告刘新亮与被告李秀珍、孙君斗为民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘新亮、被告李秀珍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘新亮向本院提出诉讼请求：1.依法判令二被告偿还借款150000元；2.诉讼费、鉴定费由二被告承担。事实和理由：二被告于2015年5月21日，向原告借款150000元，并搭有借条，后原告多次追要未果。现诉至法院。原告刘新亮为证明其主张，向本院提交如下证据：1、原告身份证一份，证明原告的身份；2、借条一份，证明被告借款150000元的事实；3、抵押担保借款合同，证明借款时二被告用房产做抵押的事实。二被告辩称：欠款15万元属实，其中100000元月息为1分5厘，50000元月息为1分8厘，利息已结至2016年2月份。现因家庭经济困难，请求延期偿还借款及利息。二被告未向本院提交证据。经庭审质证，被告对原告提交的证据无异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告李秀珍、孙君斗系夫妻关系，二人于2015年5月21日，向原告刘新亮借款150000元，并打有借条。双方约定100000元按月息1分5厘、50000元按月息1分8厘支付利息。被告李秀珍、孙君斗用共同共有房产证号为34××74的房产为该借款做抵押担保，抵押权证号为邓房他字第2015555号。后该借款利息结至2016年2月，借款本金经原告多次追要未果。现原告刘新亮诉至本院，要求被告偿还借款150000元并支付利息。二被告认可该借款及利息，称因家庭经济困难，无法按期偿还借款及利息。审理中，原被告分歧较大，调解不获成立。
本院认为，被告李秀珍、孙君斗借原告刘新亮150000元，并约定有利息，原被告均无异议，本院予以确认。原告刘新亮持条据要求被告偿还借款，理由充分，本院予以支持；利率部分按双方约定执行。同时原告对二被告用于抵押担保的房产享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，
判决如下：被告李秀珍、孙君斗于本判决生效之日起十日内偿还原告刘新亮借款150000元及利息（其中100000元按月息1分5厘、50000元按月息1分8厘支付，从2016年3月1日计至款付清之日止）；原告刘新亮对被告李秀珍、孙君斗用于抵押担保的房产（房产证号为34××74）享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3300元，由被告李秀珍、孙君斗负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于河南省南阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李成秀
审 判 员 贺 先
人民陪审员 汤晓龙
二〇一六年八月二十七日
书 记 员 喻其政 来源：