江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏01民辖终881号
上诉人（原审原告）：周坤鹏，男，1986年4月10日生，汉族。
委托诉讼代理人：朱跃东，江苏道多律师事务所律师。
上诉人（原审原告）：花群，女，1990年7月17日生，汉族。
委托诉讼代理人：朱跃东，江苏道多律师事务所律师。
被
上诉人（原审被告）：俞娟，女，1971年6月9日生，汉族。
被
上诉人（原审被告）：黄振威，男，1995年11月15日生，汉族。
上诉人周坤鹏、花群因与被上诉人俞娟、黄振威房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院(2016)苏0111民初3295号民事裁定，向本院提出上诉。
上诉人周坤鹏、花群上诉称，双方之间的管辖约定不明确，本案应以法定规定确定管辖法院；本案应由合同履行地的南京市浦口区人民法院管辖，请求二审法院依法撤销一审裁定，裁定本案由南京市浦口区人民法院审理。
本院经审查认为，双方当事人在签订的《存量房交易合同》中就争议解决方式做出的约定不规范，不能确定双方当事人选择了明确的解决纠纷的方式，故上诉人即原审原告依法向原审法院提起本案诉讼于法有据。另，本案系房屋买卖合同纠纷，依法应由被告住所地或合同履行地的人民法院管辖。合同对履行地点没有约定或约定不明确，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。本案上诉人即原审原告的诉请是要求交付房屋，因涉案房屋位于南京市浦口区天华东路101号北外滩水城第十四街区某幢201室，故原审法院作为合同履行地法院对本案有管辖权。原审法院裁定驳回上诉人的起诉属认定事实不当，依法应予纠正。综上，对于上诉人的上诉请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条的规定，
裁定如下：
一、撤销南京市浦口区人民法院(2016)苏0111民初3295号民事裁定;二、本案由南京市浦口区人民法院管辖。本裁定为终审裁定。
审判长 郑彦鹏
审判员 沙孝民
审判员 杨 敏
二〇一六年八月二十六日
书记员 徐 姗 来源：百度“”