北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2016）京0112民初28723号原告王连全，住北京市通州区。被告王连芳，住北京市通州区。
原告王连全与被告王连芳农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年7月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告王连全、被告王连芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王连全向本院提出诉讼请求：请求确认原被告签订的房屋买卖合同有效。事实和理由：原被告于1995年达成口头房屋买卖协议（2016年4月1日补签房屋买卖协议），被告将北京市通州区马驹桥镇xx村xx号院正房四间以5000元价格卖与原告，当时原告已将房款一次性给付了被告，被告也将房屋交付给原告，此后涉诉房屋一直由原告居住使用，为明晰产权故诉至法院。被告王连芳承认原告王连全提出的全部诉讼请求。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告承认原告的诉讼请求，不违反法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，
判决如下：原告王连全与被告王连芳于
二〇一六年四月一日签订的《农村房屋买卖补签协议》有效。案件受理费25元，由原告王连全负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审判员 薛德胜
二〇一六年八月二十六日
书记员 何 娇 来源：