上海市浦东新区人民法院行 政 裁 定 书（2016）沪0115行初481号原告沈龙宝，男，1952年3月26日生，汉族，住上海市浦东新区。委���代理人沈龙根，男，住上海市浦东新区。委托代理人贺佳谊，上海欧森律师事务所律师。被告上海市住房和城乡建设管理委员会，住所地上海市黄浦区。法定代表人顾金山，主任。被告上海市规划和国土资源管理局，住所地上海市黄浦区。法定代表人庄少勤，局长。两被告共同委托代理人张艳梅，女。两被告共同委托代理人张晓宇，女。第三人王玲莉，女，1962年8月17日生，汉族，住上海市浦东新区。委托代理人杨越峰，上海市申辰律师事务所律师。委托代理人冯超，上海市申辰律师事务所律师。
原告沈龙宝诉被告上海市住房和城乡建设管理委员会(以下简称市住房和城乡管委会)、上海市规划和国土资源管理局(以下简称市规土局)要求撤销其颁发房地产权证一案，于2016年6月28日向本院提起诉讼，本院于同年7月1日立案。本院依法组成合议庭，于同年8月25日公开开庭审理了本案。原告沈龙宝的委托代理人沈龙根、贺佳谊，被告市住房和城乡管委会、市规土局的委托代理人张艳梅、张晓宇，第三人王玲莉及其委托代理人杨越峰、冯超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明：被告市住房和城乡管委会、市规土局于2012年11月21日向原告沈龙宝、第三人王玲莉颁发沪房地浦字(2012)第059213号房地产权证，房地坐落于本市浦东新区浦东大道XXXX弄XX号XXX室，建筑面积56.32平方米,为居住房屋。原告沈龙宝、第三人王玲莉是该房屋的权利人,权证颁发后原告沈龙宝应当知道该房地产权证的内容。以上事实，有《上海市房地产权证》、物业公司证明、公有住房出售合同、职工家庭购买公有住房协议书及庭审记录为证，经庭审质证属实。
本院认为：《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十��条第一款规定，行政机关作出具体行政行为时,未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的,起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日计算,但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日最长不得超过2年。被诉房地产权证颁发于2012年11月21日，本案原告应当在权证颁发后知道具体行政行为内容，现原告至2016年6月28日才向法院提起诉讼，其起诉已超过起诉期限。根据《最高人民法院若干问题的解释》第四十一条第一款之规定，
裁定如下：驳回原告沈龙宝的起诉。案件受理费人民币50元退还原告沈龙宝。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 吕���荣
人民陪审员 骆 国 雄
人民陪审员 戴 雨 珍
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 黄 薇附：相关法律条文《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过２年。 来源：百度搜索“”