济南市天桥区人民法院民 事 裁 定 书（2014）天民三初字第377号原告张世梅，女，1970年7月31日出生，汉族，住河南省新乡市。委托代理人李晓平，山东舜天律师事务所律师。委托代理人周子新，山东舜天律师事务所实习律师。被告段传萍，女，1958年11月27日出生，汉族，住济南市。委托代理人王瑞玲，山东泺信律师事务所律师。委托代理人张凤军，山东泺信律师事务所律师。被告段晓文，男，1989年6月15日出生，汉族，住济南市。委托代理人段传萍，身份同上。
原告张世梅与被告段传萍、段晓文房屋租赁合同纠纷一案,本院于2014年7月31日立案后，依法进行审理。
原告张世梅向本院提出诉讼请求：要求判令被告返还因解除房屋租赁合同多支付的房屋租金13900元、房屋保证金3280元，共计17180元；诉讼费由两被告承担。事实和理由：原、被告于2014年4月7日签订《房屋租赁合同》，约定原告承租位于济南市天桥区北园大街548号嘉汇环球广场B-723、B-725室，租期1年，自2014年4月10日起至2015年4月9日，租金每月3000元。原告于签订合同当日给付被告半年租金1.8万元，押金3280元，共计21280元。后因工作变动，双方解除了房屋租赁合同，被告于2014年5月14日、5月25日分别将B-725、B-723重新出租，并且收取了租金，原告多次向两被告主张返还多付的租金，均无果。
本院经审查认为，原告所提交的房屋租赁合同中的出租方系被告段晓文，承租方系张学健；原告主张系其委托张学健代其办理房屋租赁事宜，仅提交委托书予以证实，且张学健至今未到本院说明情况。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项的规定，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。原告提交的证据无法证实其与涉案房屋是否存在真实的租赁关系，原告并非是与本案有直接利害关系的公民，现原告进行起诉，不符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一九第（一）项，第一百五十四条第一款第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款规定,
裁定如下：驳回原告张世梅的起诉。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起10日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 徐艳艳
人民陪审员 徐照英
人民陪审员 孙立兵
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 朱 瑶 来源：