山东省济宁市任城区人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0811民初7254号原告卞某。委托代理人沈益梦。被告陈某甲。
原告卡明华与被告陈某甲离婚后财产纠纷一案，原告于2016年7月5日诉至本院。本院受理后，依法由
审判员王某独任审判，于2016年8月10日公开开庭进行了审理。原告卡明华及其委托代理人沈益梦到庭参加了诉讼。被告陈某甲经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告卞某向本院提出诉讼请求：1、确认位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋产权归原告所有。2、判令被告协助原告办理房屋产权登记事宜；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告双方原系夫妻关系，2015年9月24日双方在济宁高新区社会事业发展局婚姻登记处签订离婚协议书，协议离婚。协议约定位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋归原告所有。现被告寻找各种理由，拒不认可协议约定，致使无法将房产登记在原告名下。为维护自身合法权益，请求法院查明事实，依法支持原告的诉讼请求。被告陈某甲未作答辩。原告围绕自己的诉讼请求依法提交了如下证据：1、身份证、离婚证及离婚协议书各一份，证明原、被告的主体资格及原、被告曾系合法夫妻关系，双方于2015年9月24日离婚，离婚协议约定位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋归原告所有；2、2014年5月16日被告与济宁盛泰房地产开发有限公司签订的《济宁市商品房买卖合同》（合同编号：20××××027）一份、房款收据一份，证明本案诉争房屋为原、被告婚姻关系存续期间购买的房产，系夫妻共同财产；3、住宅室内装饰装修管理服务协议、物业管理合同、业主临时公约、房屋租赁合同各一份，佐证本案诉争房屋为原、被告婚姻关系存续期间购买的房产，系夫妻共同财产；4、暖气、煤气开户费及装修期间交纳的电梯使用费、水电费、垃圾清运费及物业费等单据三张，与证据2、3形成证据链，相互印证诉争房屋为原、被告婚姻关系存续期间的共同房产，系夫妻共同财产；5、房屋租赁合同及田玉龙身份证（复印件）各一份，证明原、被告离婚后，原告委托女儿陈某乙贤对外出租本案诉争房屋，房屋现已出租给田玉龙用于办公使用。被告陈某甲未到庭参加诉讼，亦未提交证据。对原告提交的上述证据，本院予以确认并收录在卷。经审理，本院认定如下：2014年5月16日，被告与济宁盛泰房地产开发有限公司签订了《济宁市商品房买卖合同》（合同编号：20××××027），购买了一套位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋，房屋价款427623元。因济宁盛某房地产开发有限公司欠付被告工程款，原、被告缴纳房屋差额后，济宁盛某房地产开发有限公司向被告出具了427623元的预收款收据。2014年5月16日，被告同时还签订了物业管理合同、业主临时公约、住宅室内装修管理服务协议，缴纳了电、暖开户费及水费，并将房屋租住给他人使用。2015年9月24日，原、被告在济宁高新区社会事业发展局婚姻管理处协议离婚，双方约定上述位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房产归原告所有。离婚后因被告未配合原告办理上述房屋产权登记手续，现原告诉至本院，请求：1、确认位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋产权归原告所有；2、判令被告协助原告办理房屋产权登记手续；3、诉讼费由被告承担。
本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋系原、被告夫妻关系存续期间的共同财产。2015年9月24日，原、被告在离婚协议中约定上述房产归原告所有，系双方真实意思的表示，不违反相关法律的规定。原、被告应按照此约定行使权利并履行义务。原告请求确认位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋产权归原告所有的主张，依法有据，本院予以支持。被告应协助原告办理房屋产权登记手续。而被告陈某甲经本院传票合法传唤，无正当理由不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。故依照《中华人民共和国婚姻法》三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，
判决如下：
一、位于济宁市火炬路西、红星东路南的盛泰广场F座12层1207号房屋产权归原告卞某所有。
二、被告陈某甲于本判决生效后五日内协助原告卞某办理上述房屋产权登记手续，所产生的费用由原告卞某承担。案件受理费3857元，由原告卞某、被告陈某甲均担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 王爱云
二〇一六年八月二十六日
书记员 张路洋 关注公众号“”