广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民辖终2461号
上诉人（原审被告）:李凤芝，身份证住址黑龙江省牡丹江市西安区。
被
上诉人（原审原告）:广州祥茂皮具城物业管理有限公司，住所地广州市白云区。
法定代表人：谢忠义。
委托代理人：邝志强，广东天旗律师事务所律师。
上诉人因租赁合同纠纷一案，不服广东省广州市白云区人民法院驳回其管辖权异议申请的(2016)粤0111民初5709号民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。上诉人上诉认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。”本案应由上诉人所在地人民法院即大埔县人民法院管辖。
本院经审查认为，本案为租赁合同纠纷,涉案标的物为不动产。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第（一）项的规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”本案涉案不动产位于广州市白云区三元里大道祥元路，该址位于原审法院管辖范围内，故原审法院对本案依法具有管辖权。综上所述，原审裁定正确，本院予以维持。上诉人上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条之规定，
裁定如下：驳回上诉,维持原裁定。本裁定为终审裁定。
审判长 肖逸思
审判员 沙向红
审判员 潘志刚
二〇一六年八月二十六日
书记员 冯 妍 来源：