浙江省桐乡市人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0483民初04257号
原告：浙商银行股份有限公司嘉兴桐乡支行。住所地：桐乡市振东新区世纪大道779号马德利花园3号楼。代表人：沈悦莽，该支行行长。
委托代理人：朱夷平、汪旖筱(实习)，浙江诚献律师事务所律师。
被告：马琳娜。
原告浙商银行股份有限公司嘉兴桐乡支行诉被告马琳娜金融借款合同纠纷一案,于2016年6月8日向本院提起诉讼。原告诉请判令：1、被告立即偿还借款本金5000000元、利息34000元、罚息65.03元（暂计算至2016年5月31日，应计算至实际付清之日止）；同时，由被告承担本案诉讼费（案件受理费、保全费、公告���等）、律师代理费50000元；2、确认原告对被告提供的抵押物【座落于桐乡市振东新区银菊路59-63号、69-73号房屋（桐房权证桐字第××、00××79）】享有依法拍卖、变卖时的优先受偿权。本院受理后,依法组成合议庭,于2016年8月26日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱夷平、汪旖筱到庭参加诉讼；被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。审理中，原告要求变更诉请1为:被告归还原告借款本金4999999.82元、支付截止2016年8月25日的利息144293.43元、罚息141.98元（之后的利息，以4999999.82元为基数，按年利率9.18%，自2016年8月26日起计付至实际付清日止）及律师代理费50000元。经合议庭评议，本案现已审理终结。本院
经审理认定：2015年6月3日，原、被告签订《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，约定：被告向原告借款人民币5000000元，循环借款期限为2015年6月3日起至2018年6月2日止，偿还方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，被告提供座落于桐乡市振东新区银菊路59-63号、69-73号的房屋(桐房权证桐字第××号、桐房权证桐字第××号）为上述借款抵押担保等。合同签订当日，双方办理了相应的房产抵押登记手续（桐房他证桐字第001171**号），原告也按约向被告发放了借款5000000元，该笔借款的期限为2015年6月3日起至2016年6月2日止，年利率为6.12%，逾期上浮50%即为9.18%。后被告按约付息至2016年4月20日，之后开始违约。借款期限届满后，被告仍未按约还本付息。至2016年8月25日，被告尚欠原告借款本金4999999.82元、利息144293.43元、罚息141.98元。后原告经催讨无着，遂诉至本院，并因此产生律师代理费50000元。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定,
判决如下:
一、被告马琳娜于本判决生效后十日内归还原告浙商银行股份有限公司嘉兴桐乡支行借款本金4999999.82元，并支付相应利息（截止2016年8月25日的利息为144435.41元；之后的利息，以4999999.82元为基数，按年利率9.18%，计付至实际清偿之日止）及原告因实现涉案债权产生的律师代理费50000元；
二、原告有权对被告提供的座落于桐乡市振东新区银菊路59-63号、69-73号房屋（桐房权证桐字第××、00××79，桐房他证桐字第001171**号）处置所得价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费47388元,财产保全费5000元，合计52388元，由被告负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出上诉状副本,上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。在当事人收到《预交上诉案件受理费通知书》后，按通知规定期限、金额预交上诉案件受理费用。判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的最后一日起二年内向人民法院申请执行。
审 判 长 潘国琴
代理
审判员 沈武英
人民陪审员 马佩娟
二〇一六年八月二十六日
书 记 员 罗 双 来自：