四川省德阳市旌阳区人民法院民 事 判 决 书(2016)川0603民初1931号
原告：吴某。
委托诉讼代理人：徐慧民，四川环峰律师事务所律师。
被告：韦某。
原告吴某与被告韦某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年4月12日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月25日公开开庭进行了审理。原告吴某的委托诉讼代理人徐慧民到庭参加诉讼。被告韦某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴某向本院提出诉讼请求：请求判令被告在房屋具备过户条件时协助原告办理过户手续。诉讼过程中，原告吴某增加诉讼请求：请求确认位于德阳市龙泉山南路与珠江东路交汇处XX号房屋归原告所有。事实和理由：2010年2月26日，原告与被告在德阳市旌阳区民政局协议离婚，双方约定共同财产XX号住房一套归原告所有。协议签订后，被告未协助原告办理房屋产权过户手续，为维护自身合法权益，遂诉至法院。被告韦某未作答辩。本院
经审理认定事实如下：原告与被告原系夫妻关系，双方于2010年2月26日登记离婚，离婚时双方签订财产分割协议，约定位于德阳市珠江东路与龙泉山南路交汇处XX号的按揭住房1套归原告所有，该房屋的按揭贷款余额及利息由原告负责返还，原告已向被告支付财产折价款3万元。2016年4月12日，原告以被告未协助其办理该房屋的产权过户手续为由诉至本院。另查明，2009年2月21日，原告与被告作为买受人与德阳XX房地产有限公司签订商品房买卖合同，购买了位于德阳市旌阳区龙泉山南路与珠江东路交汇处XX号住宅1套，建筑面积99.59平方米，合同备案号为XXXX；目前，该房屋尚未办理产权登记。上述事实，有当事人陈述、离婚登记档案及财产分割协议、商品房买卖合同、房屋备案信息查询通知书等证据在卷佐证。
本院认为，根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。原、被告在离婚时约定本案讼争房屋归原告所有，该约定对原、被告双方均具有法律约束力，故原告请求判令讼争房屋归其所有本院予以支持。因该讼争房屋尚未办理产权登记，故原告请求判令被告协助其办理产权过户手续无相应的事实依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，
判决如下：
一、位于四川省德阳市旌阳区龙泉山南路与珠江东路交汇处XX号住宅1套（建筑面积99.59平方米，合同备案号为XXXX）归原告吴某所有；
二、驳回原告吴某的其他诉讼请求。案件受理费610元，由被告韦某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审 判 长 杨 莉
代理
审判员 张 英
人民陪审员 刘 俐
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 杨玉苗 来自